工程价款管理实务-基于新清单规范318.pptVIP

工程量清单计价模式下的 提前竣工（赶工补偿）问题研究 十一 提前竣工（赶工补偿）的概念 因发包人提前竣工的需求，承包人采取相关措施实施赶工，对此，发包人需要向承包人支付的合同价款增加额。 提前竣工的概念 赶工补偿的性质 赶工补偿是发包人对承包人提前竣工的一种补偿机制。 提前竣工与赶工补偿是连为一体的，若没有提前竣工的事实，则也不存在赶工补偿的问题。 提前竣工与赶工补偿的关系 提前竣工的由来 ①由于非承包商责任造成工期拖延,业主希望工程能按时交付，由业主(工程师)指令承包商采取加速措施；②工程未拖延,由于市场等原因,业主希望工程提前交,与承包商协商采取加速措施；③由于发生干扰事件,已经造成工期拖延，业主直接指令承包商加速施工，并且最终确定工期拖延是业主原因。 因发包人的需求，承发包双方商定对合同工程的进度计划进行压缩，使得合同工程的实际工期在少于原定合同工期（日历天数）内完成。 赶工补偿的概念 2.法律法规对提前竣工（赶工补偿）的规定 提前竣工（赶工补偿）是在“13版清单”中新增的部分，其它相关文件中与提前竣工相关的规定如下表所示。 表2-11-1 其它相关文件对提前竣工的规定 合同文本 条款号 条款内容 99版《建设工程施工合同示范文本》 第二部分 通用条款 三、施工组织设计和工期 14．工程竣工 14．3施工中