某地产展示区和样板间的特征浅析.docVIP

PAGE PAGE 2 XX地产展示区和样板间的特征浅析 针对XX在全国各地的项目，探寻和总结各项目在展示区和样板间方面的规律，提炼一些值得我们去学习和借鉴的细节。 1、售楼处外立面直接展现了项目的建筑风格 2、售楼处休闲空间的外置 3、水的运用 4、大面积集中绿地 5、五重景观体系 6、造型独特的景观小品 7、花团锦簇的道路 8、样板间的风格区分 9、其他 房地产的体验式营销一般是指对消费者形成全程体验，包括产品体验、环境体验和服务体验。展示区和样板间作为重要的营销工具，是塑造项目形象的首要场所，是房地产体验式营销最重要的组成部分。客户通过参观展示区和样板间，能够提前体验到未来的生活场景，从而达到感染客户，增强对项目的认同度。 参观过XX项目展示区和样板间的客户和业内人士，无不为其气势磅礴的园林景观和独具匠心的布置体系所震撼。可以说，XX地产在体验式营销方面始终走在行业的最前列，值得同行去深入研究和学习。 XX在全国各地的项目，展示区和样板间方面是否有规律可循呢，是否有一些值得我们去学习和借鉴的细节？本文将在这方面尝试着做一些有意义的探寻和总结。 1、售楼处外立面直接展现了项目的建筑风格 XX别墅项目售房部的外立面与其建筑业态高度吻合，旗帜鲜明的表达了项目的建筑理念和产品特征。 重庆 ——英式别墅 重庆 ——xxx大院别墅 北京 北京 北京XXX、XXXX、XXXX，完美诠释了托斯卡纳系列别墅风格。 2、售楼处休闲空间的外置 XXXX、XX等项目将售楼处的一部分休闲空间外延，在室外设置休闲桌椅，这样就可以使客户在休息、洽谈的时候，展示区的景观能够始终在客户的视线范围内，不断增强展示区景观对客户的视觉冲击。 重庆·XX 重庆·XXXX 3、水的运用 有了水，展示区就有了灵性和活力。XX很多项目的售楼处旁边或展示区内都会设计水池，面积或大或小，或是欢快流动，或者静谧沉思。 重庆·XXXX 重庆·XXX 成都·XX郡 北京·XXXX 西安·XXX景 4、大面积集中绿地 XX很多项目的展示区内部都有一块大面积的集中绿地，绿地周围栽种一些白桦树等高大乔木和灌木，这样的集中绿地气势如虹，使参观者的视野得到极大的拓宽，使其充分领略XX展示区景观带来的视觉冲击。 北京·XXXX 重庆·XX郡 重庆·XXX 同时这块中央绿地也可以用来作为平时营销活动的场地，让客户在参加活动的同时，实地体验未来小区的生活场景。XX展示区的这个特征在其别墅、洋房和公寓三个系列的产品中都有鲜明的体验。 西安·XXX景 北京·XXX 5、五重景观体系 “五重景观体系”虽然是XX别墅产品的景观标准之一，但在其各种物业类型的展示区中都被采用，目的就是要用别墅级的景观示范区打动参观者。在示范楼栋的前庭后院，密植高大乔木、灌木、花灌木、花卉、草坪五重景观，十分注重植物层次和色彩的搭配，形成了独特的立体绿化景致，在不同色彩的树木和花卉的映衬下，人们可以不同的角度感受到四季变幻的完美景致。仅XX·XXXX的示范区内，所栽种的植物就已经超过100种以上。 西安·XXX景 北京·XXXX 北京·XXXX 重庆·XXX 重庆·XX郡 重庆·XX 6、造型独特的景观小品 展示区内的景观小品经过了精心的设计和摆设，造型独具匠心，体现出XX对细节的极致关注。同样造型的景观小品会在一些项目之间复制，但外在表现形式又不完全相同。 重庆·XX 上海·XX山 西安·XXX景 重庆·XX 成都·XX郡 重庆·XX郡 7、花团锦簇的道路 展示区的道路设计人性化，景观处理凸显细心，多种元素巧妙结合，非常注重色彩的搭配，硬质铺装与周围景观和谐相融，曲径通幽；道路两旁的鲜花经过了精心布置，整个道路系统营造了独特、温馨的视觉和感官体验。 北京·XX山 西安·XXX景 西安·XXX景 北京·XXXX 重庆·XXX 重庆·XX 8、样板间的风格区分 XX别墅和洋房的样板间针对卧室主人的角色或爱好进行了风格区分，客厅和主卧室尽显奢华和大气，凸显主人身份和地位的高贵。而儿童房则鲜明体现了卧室主人的性别和爱好，在色彩搭配和装饰品的选择方面，根据主人的角色精心布置，例如：XX郡、XX、XXXX等项目都设置有以足球为主题的儿童房；XX、北京XX山、XX等项目的女儿房从其运用的装饰品和色彩搭配上，能够使客户直接体验到房间里的真实生活场景。 成都·XX郡 重庆·XX 重庆·XXXX 重庆·XX 北京·XXX