建筑装饰施工合同模板（新版）.docVIP

PAGE PAGE 1 建筑装饰工程施工合同 甲方： 乙方： 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 工程概况 工程名称： 工程地点： 承包范围： 承包方式： 工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。 本合同总价：（人民币）大写 （￥_________）（以实际工程发生量进行最终结算）。 如遇下列情况，合同总价作相应调整： （1）合同总价内经双方确认的预算价出现大幅增加； （2）在合同工期内市场调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化； （3）重大设计变更； （4）在施工中新增及追加预算外工程项目； （5）其它。 甲方工作 1、开工前7天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明两份，并向乙方进行现场交底，提供施工所需的场地，并清除施工场地内一切影响乙方施工的障碍；或承担乙方在不腾空的场地内施工采取的相应措施所发生的费用，一并计入合同价款内； 2、指派 为甲方驻工地代表，负责对工程质量，进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 3、向乙方提供施工所需水、电、热力、电讯等管道线路，从施工场地外部接至约定的地点，并保证乙方施工期间的需要； 4、负责本工程涉及的市政配套部门及当地各有关部门的联系和协调工作； 5、协调施工场地内各交叉作业施工单位之间的关系，保证乙方按合同的约定顺利施工； 6、办理施工所需的有关批件、证件和临时用地等申请报批手续； 7、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 8、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。 9、甲方不按协议条款约定的内容和时间完成以上工作，造成工期延误，承担由此造成的追加合同价款，并赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。 三、 乙方工作 1、参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 2、指派 为乙方驻工地代表，负责按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3、?在单独由乙方施工的施工场地内，按工程和安全需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏的警卫。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用；在新建工程或不腾空的建筑物内施工时，上述设施和人员由建筑工程承包人或建筑物使用单位负责，乙方不承担任何责任和费用。 4、遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方同意，需办理有关手续的，由甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外； 5、遵守政府的有关部门对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款； 6、按约定保护好建筑物结构和相应管线、设备； 7、已竣工工程未交付甲方验收之前，负责成品保护、保护期间发生损坏，通过甲方协调，由责任方负责修复或乙方修复，由甲方承担追加合同价款。要求乙方采取特殊措施保护的分段和分部工程，其费用由甲方承担，并在条款内约定。甲方在竣工验收前使用，发生损坏的修理费用，由甲方承担。 8、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 四、 施工组织设计和工期 1、施工组织设计及进度计划。乙方应在协议条款约定的日期，将施工组织设计（或施工方案）和进度计划提交甲方。甲方应在3天内予以批准或提出修改意见，逾期不批复，可视为该施工组织设计（施工方案）和进度计划已经批准。乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进展的进度计划不符时，乙方应按甲方的要求提出措施，甲方批准后执行。 2、延期开工。乙方按协议条款约定的开工日期开始施工。乙方不能按时开工。应在协议条款约定的开工日期3天前，向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方在3天内答复乙方。甲方3天内不予答复，视为已同意乙方的要求，工期相应顺延。甲方不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，竣工工期不予顺延。甲方证得乙方同意交以书面形式通知之后，可要求推迟开工日期，承担乙方因此造成的追加合同价款，相应顺延工期。 3、暂停施工。甲方在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求