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2013年物业管理师考试管理实务章节习题及答案(1-4章) 2013年物业管理师管理实务考试试题(第一章) 一、单项选择题?1、物业管理企业的特征是(?B?C?D?)。? A.以盈利为目的? B.是独立的企业法人?C.属于服务性企业? D.具有一定的公共管理性质的职能? 2、物业管理企业是指依法成立，具有专门资质并具有独立企业法人地位，依据(C?)从事物业管理活动的经济实体。? A政府政策法规? B.业主大会决定决议? C.物业服务合同? D.业主公约? 3、物业管理企业的主要职能是(?B?)。? A.无偿的? B.有偿的 C.经营性的 D.创收性的? 4、物业管理企业的主要职能是(?B?D?)。? A.争取盈利? B.确保物业正常使用 C.维护小区安全? D.为业主和物业使用人创造一个舒适、方便安全的工作和居住环境? 5、物业管理企业的产品是(?A?)。? A.服务 B.劳务 C.实物? D.理念? 6、物业管理服务的种类有(?ABCDE?)。? A.常规性的公共服务? B.延伸性的专项服务? C.随机性的特约服务? D.委托性的代办服务? E.创收性的经营服务? 7、物业管理企业按经济成分划分，可分为(?ABCDE?)。? A.全民所有制企业 B.集体所有制企业? C.民营企业 D.外资企业? E.其他