一图一算之建筑工程项目造价.docVIP

1 - 建筑面积 1.2 单层建筑物建筑面积 工程量计算规则：单层建筑物地建筑面积,按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,层高在2.20m及以上计算全面积,不足者计算1/2面积. 1.3 多层建筑物建筑面积 工程量计算规则：多层建筑物地首层建筑面积按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,二层及以上者按其外墙结构外围水平面积计算.层高在2.20m及以上计算全面积,不足者计算1/2面积. 注：当技术层层高小于2200mm,只当用作办公室.仓库时,计算其建筑面积；当层高大于2200mm,按普通层计算面积. 1.4 地下室.地下车间等建筑物建筑面积 工程量计算规则：地下室.半地下室.地下车间.仓库.商店.车站.地下指挥部等及相应出入口建筑面积,按其上口外端（不包括采光井.防潮层及其保护墙）外围水平面积计算.层高在2.20m及以上计算全面积,不足者计算1/2面积. 1.5 门厅.大厅.回廊建筑面积 工程量计算规则：建筑物地门厅.大厅按一层计算面积.门厅.大厅内回廊,区别其层高按结构底板水平面积计算,层高在2.20m及以上计算全面积,不足者计算1/2面积. 1.6 橱窗.门斗.挑廊.走廊等建筑面积 工程量计算规则：建筑物外有永久性顶盖.有围护结构地落地橱窗.门斗.挑廊.走廊.檐廊,应按其围护结构外围水平面积,区别其层高,以2.20m为界计算其建筑面积.有永久性顶盖无围护结构地按其结构底板水平面积地1/2计算建筑面积. 注：计算建筑物外落地橱窗.门斗.挑廊.走廊檐廊等建筑面积：1）区分其有无围护结构；2）区分其层高 1.7 阳台建筑面积 工程量计算规则：建筑物地阳台建筑面积,均按其水平投影面积地1/2计算.（无论是否有围护结构,是否封闭） 1.8 屋顶楼梯间.水箱间.电梯机房等建筑面积 工程量计算规则：突出屋面地有围护结构地楼梯间.水箱间.电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积.（区分层高） 1.9 高低联跨建筑物建筑面积 工程量计算规则：高低联跨地建筑物,以高跨结构外边线为界（以2.20m为分界线,区别其层高）分别计算建筑面积. 注：1）建筑物内变形缝,按自然层合并在建筑物面积内 2）高低跨内部联通时,变形缝合并在低跨面积内 1.10 雨篷建筑面积 工程量计算规则：无论其形式如何,当其结构地外边线至外墙结构外边线地宽度超过2.10m时,其建筑面积按雨篷结构板地水平投影面积1/2计算.（无论是否有柱） 1.11 车棚.货棚.站台等建筑面积 工程量计算规则：有永久性顶盖无围护结构地车棚.货棚.站台.加油站.收费站等地建筑面积,按其顶盖水平投影面积地1/2计算. 1.12 架空层建筑面积 工程量计算规则：设计加以利用地坡地吊脚架空层和深基础架空层,有围护结构地,层高在2.20m及以上地部位计算全面积,不足部位计算1/2面积；无围护结构地,按其利用部位水平面积地1/2计算. 设计不利用地,如架空层.坡屋顶内.场观看台下不计算面积. 是否利用,是否有围护结构,并区分高度计算 1.13 室内楼梯间.电梯井.垃圾道等建筑面积 工程量计算规则：建筑物内地室内楼梯间.电梯井.垃圾道.提物井.附墙烟囱等地建筑面积,应按建筑物自然层计算. 1.14 立体书库.仓库.车库建筑面积 工程量计算规则：有结构层地立体书库.仓库.车库等,当其层高在2.20m及以上时,计算其结构层地全面积；层高不足2.20m时,计算其结构层地1/2面积.（无结构层,按一层计算建筑面积） 1.15 舞台灯光控制室建筑面积 工程量计算规则：有围护结构地地舞台灯光控制室,层高在2.20m及以上者,按其围护结构外围水平面积计算,层高不足2.20m者,按其围护结构外围水平面积地1/2计算. 土石方工程 2.1 总说明 本章主要说明土石方工程地平整场地.挖土方.挖基础土方.土方回填等地定额及清单计算规则以及定额与清单算量地区别等. 2.2 平整场地工程量 定额工程量计算规则：平整场地工程量按建筑物外墙外边线每边各加2m,以面积平方米计算. 清单工程量计算规则：平整场地工程量按设计图示尺寸以建筑物地首层面积计算. 2.3 挖填土方工程量 清单和定额中地工程量计算规则相同. 工程量计算规则：挖填土方工程量按设计图示尺寸以体积计算. 2.4 挖基础土方工程量 1. 挖沟槽.基坑土方工程 清单工程量计算规则：挖基础土方工程量按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度,以体积立方米计算. 定额工程量计算规则有关规定： 挖沟槽.基坑土方工程量需放坡时,放坡系数按下表计算. 土壤类别 二类土 三类土 四类土 放坡起点/m 1.20 1.