xx生态住宅楼宇对讲应用案例.docVIP

随着社会的发展，人类的进步，安全、舒适和先进的居住环境已成为智能化住宅小区的基础，而智能楼宇可视对讲系统是营造这一基础的一个重要组成部分，这个系统将楼宇的入口、住户及小区物业管理部门三方面的通讯集成在同一网络中，组成防止住宅受非法侵入的重要防线，有效地保护了住户的人身安全和财产安全。 目前对讲系统已是智能建筑小区的基本配置，在新建商品住宅设计中，一些大中城市已经以可视对讲为主，尤其在东部经济发达地区更是以彩色可视为主。 在新建楼盘中建筑形式也由单一向多种建筑形式扩展，在许多新建楼盘中不单有单元楼式的多层住宅，还包括高层、复式、独立别墅和联排别墅住宅等，并要求对讲系统实现联网统一管理。 同时楼盘中对讲系统的功能要求也是不断的增加，多数厂家从产品功能上已经向智能家居方向靠拢，其中除基本可视对讲功能之外，还可以实现的功能有：家居安防、家庭短信息、家庭自动化、家居环境设置、三表远传等智能家居功能。 由于住宅形式多样、可视对讲系统功能需求复杂，不仅要求系统对布线及产品接口有统一标准，而且信息传送方式和通讯接口具有统一的标准，产品相互兼容，使得设备安装、系统扩容、设备更换、工程施工、售后服务更加简易。从市场使用来看，对讲系统采用总线结构技术层面产品已进入产品质量平稳期，也就是对电子产品来讲，是产品性价比最佳时期，不但系统节省投资，功能完善，而且使用上也十分稳定。 xx安全技术有限公司（简称xx公司）开发的新一代可视对讲产品GST-DJ6000可视对讲系统，是目前国内具有代表性的可视对讲产品，GST-DJ6000系统采用总线结构技术，在系统内网采用海湾公司在防灾领域久经考验的具有十多年使用经验的GST-HBUS数字化总线技术，GST-HBUS数字化总线技术最大特点是具有良好的抗干扰性很稳定性。 GST-DJ6000系统在小区外网范围内的干线网络采用CAN总线技术实现联网，CAN总线为多主结构，可最大限度避免数据冲突，提高系统数据传输的可靠性和稳定性。这一组合使各种规模的小区工程都实现了最优性能价格比。 对包括多种建筑形式的住宅小区联网更具优势，不管是多层、高层还是别墅，系统布线统一，线制少，线形普通，并且系统的扩容能力强，兼容性好，是其他类型总线无法比拟的。 下面我们以一个新建楼盘为例，更为详细的介绍GST-DJ6000可视对讲系统的功能特点： 楼盘简介： 小区以希腊的传说为蓝本，以小镇风情为承载，以浓烈文学环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。 周边配套完善，东北有24班全日制小学和试验外国语学校，西北邻重点高中和大学城，打造终身教育社区；距离小区500米建设有约20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。 小区总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 小区分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共18栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的30栋全江景多层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 楼盘共有20栋高层住宅、30栋多层住宅、25栋独立别墅、209户联排别墅，4个小区入口，总住户数达3000多户。小区规模大，楼盘设计为高档社区，高层住宅具有越层户型。 功能需求： 1、住户可通过室内分机与来访者实现呼叫、视频、对讲、开锁；也可通过室内分机实现呼叫和报警至小区管理中心； 2、小区管理人员可通过管理主机接收住户室内分机的呼叫、报警和各种警情的报警信号，并可查询相应的房号，同时管理主机自动储存报警记录； 3、住户分机为可视对讲与家庭安防系统、信息发布系统成套的一体化产品。可视对讲与家庭安防系统、信息发布系统功能（能满足10户以上同时查看信息）要求，采用视频方式传输，音频采用调制解调方式传输，单元组网采用数字化总线，单元内采用总线方式或采用三路通话、双向视频布线方式，使同一系统内住户与门口机、住户与管理机、住户与住户三路同时呼叫通话时（非同一住户），互不影响，保证信息畅通无阻； 4、系统应有多通道技术，住户同门口机对讲时不影响其他住户呼叫中心，围墙机呼叫住户时不影响管理中心和其他单元对讲系统的正常使用，住户同围墙机对讲时不影响该单元其他住户呼叫中心，也不影响其他单元住户同另一围墙机对讲，围墙机或门口机呼叫住户时不影响管理中心主机和其他单元对讲系统的正常使用，系统设备采用可拆卸接线端子，连接快速，维