湖北省建设工程施工 合同 第二部分 通用条款 3 4.docVIP

湖北省建设工程施工 合同 第二部分 通用条款 3 4 原文地址:湖北省建设工程施工合同(第二部分:通用条款3-4)作者:山泉三、担保、保险与风险 23工程担保 23.1承包人提供履约担保 为正确履行本合同，发包人应在招标文件中或在签订合同前明确履约担保的有关要求，承包人应在签订本合同时按要求向发包人提供履约担保，承包人向发包人提供履约担保应在专用条款约定。履约担保采用银行保函、专业担保公司保证、保险公司保函的形式等(参考格式见附件)。 23.2履约担保期限和退还 履约担保的有效期，是从提供履约担保之日起至本工程竣工验收合格之日止。承包人可在担保有效期满后，凭工程竣工验收证明文件以及担保保管单位的收讫证明，将此担保原件取回。 23.3向发包人支付履约担保的索赔款项 发包人在对履约担保提出索赔要求之前，应书面通知承包人，说明导致此项索赔的原因，并及时向担保人提供含造价或监理工程师及其单位对索赔理由书面确认的索赔文件。担保人根据担保合同的约定在担保范围内承担担保责任，并无须征得承包人的同意。 23.4发包人提供支付担保 承包人按合同要求提交了履约担保，发包人应在签订本合同时向承包人提交与履约担保等值的支付担保，发包人向承包人提供支付担保应在专用条款约定。支付担保采用银行保函、专业担保公司保证、保险公司保函的形式等。(参考格式见附件) 23.5支付担保期限和退还 支付担保的有效期，是从提供支付担保之日起至发包人根据本合同约定支付完除质量保证金以外的全部款项之日止。发包人可在担保有效期满后，凭承包人出具的工程价款支付情况证明以及担保保管单位的收讫证明，将此担保原件取回。 23.6向承包人支付担保的索赔款项 承包人在对支付担保提出索赔要求之前，应书面通知发包人和造价或监理工程师，说明导致此项索赔的原因，并及时向担保人提出索赔文件。发包人应当在14天内向担保人提供能够证明工程价款已按约定支付或工程价款不应支付的有关证据，否则担保人根据担保合同的约定在担保范围内向承包人支付索赔款额，并无须征得发包人的同意。 23.7担保期限的延长 发包人承包人均应确保本工程担保有效期符合工期合理顺延的要求。若合同一方未能在有效期限届满前办理延长担保有效期，另一方可以采取停止支付或延缓工程施工、停工等措施。责任方应承担由此造成费用和工期延误的责任。 23.8担保的解除与恢复 担保有效期内，因故中止施工三个月以上或合同解除，需要解除担保责任的，发包人承包人经协商一致，凭中止施工协议、中止施工情况说明或合同解除备案证明，到担保保管单位取回原件，办理解除担保手续，恢复施工前，须重新办理担保手续。 23.9保函集中保管 发包人在申办建设工程施工许可证前，应当将承包人提供的履约担保原件和发包人提供的工程价款支付担保原件提交担保保管单位。实行分段滚动担保的，应将涵盖各阶段保证责任的担保原件分阶段提交担保保管单位。 在担保约定的有效期内发生索赔时，索赔方可凭索赔文件到担保保管单位取回被索赔方的担保原件，向保证人提起索赔。经索赔后，如被索赔方的合同义务尚未履行完毕，索赔方应当将被索赔方的担保原件交回担保保管单位;如被索赔方的担保金额已不足以保证合同继续履行的，索赔方应当要求被索赔方续保，并将续保的担保原件送交保函保管单位。 24发包人风险 24.1发包人风险 自开工之日起至颁发工程竣工验收证书之日止，发包人基本风险为: (1)由于不可抗力因素造成的财产损失或损坏; (2)由于发包人工作人员及其相关人员(除承包人外)疏忽或违规造成的人员伤亡、财产损失或损坏; (3)由于发包人提前使用或占用永久工程或其部分造成的损失或损坏; (4)由于发包人提供或发包人负责的设计造成的对永久工程、材料设备和施工机械损失或损坏; (5)一个有经验的承包商也无法合理预见并釆取措施来防范的自然力的作用而造成损失或损坏。 24.2发包人风险的后果 发包人应承担24.1款所列举的风险和该风险达到对工程、设备及其它与工程有关的财产、人员造成损失后，承包人应立即通知监理工程师，并按监理工程师的要求，采取防范或修复、补救措施，如果承包人因上述风险和进行防范或修复、补救措施导致费用的发生和工期的延长而承包人向发包人索赔的风险。 25承包人风险 25.1承包人风险 自开工之日起直到颁发工程竣工验收证书之日止，承包人基本风险为: (1)由于不可抗力因素造成的承包人带入现场的施工机械和用于本工程的周转材料损坏及停工损失; (2)由于承包人疏忽或违规造成的人员伤亡、财产损失或损坏; (3)承包人应承担本合同中规定应由承包人承担的风险。 25.2承包人风险的后果 承包人应承担本合同中约定应由承包人承担的风险。 26不可抗力 26.1不可抗力因素 不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括因战争、敌对行动(无