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江西省宁都县煤矿采矿权评估报告书 PAGE 江西信达矿业咨询服务有限公司 江西省宁都县煤矿采矿权评估报告书 信达评报字[2009]第056号 江 西 信 达 矿 业 咨 询 服 务 有 限 公 司 JIANGXI XINDA KUANGYE ZIXUN FUWU YOUXIAN GONGSI 地址：南昌市青云谱区迎宾北大道938号 邮政编码： 电话：0791— 传真：0791— E—mail：pfy1991@163.com 江西信达矿业咨询服务有限公司 江西省宁都县煤矿采矿权评估报告书 摘 要 信达评报字[2009]第056号 评估机构：江西信达矿业咨询服务有限公司 评估委托人：江西省矿业权交易中心 评估对象：江西省宁都县煤矿采矿权 评估目的：江西省宁都县煤矿为了配合江西省煤炭资源优化整合，扩大生产能力，延长矿山服务年限，向江西省国土资源厅申请扩大矿区范围并延续采矿权，并已获江西省国土资源厅批复同意。江西省国土资源厅拟出让“江西省宁都县煤矿采矿权”，根据国家矿业权有偿取得制度政策的有关规定，需对该煤矿的采矿权进行评估，为该煤矿的采矿权延续出让及补缴价款提供作价参考依据。本项目评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“江西省宁都县煤矿采矿权”价款公平、合理、真实的价值参考意见。 评估基准日：200 评估日期： 2009年 评估方法：收入权益法 主要评估参数：矿区原煤保有资源储量（122b+333）2110千吨，其中122b类441千吨，333类1669千吨（含扩界范围内新增333类718千吨）；2006年9月底以来的消耗储量为0吨。评估利用资源储量为1609.3千吨；333资源量可信度系数为0.7，采矿方式为地下开采，扩界范围内设计损失量156.8千吨，采区回采率85%，储量备用系数1.4；评估利用可采储量1234.63千吨，生产规模9万吨/年,矿山服务年限9.80年；产品方案为原煤，产品销售价格120元/吨(含税)；采矿权权益系数3.7%；折现率8%。 评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真评定估算，确定“江西省宁都县煤矿采矿权”扩界新增部分资源储量在评估基准日的所表现的评估价值为226.99万元，大写人民币贰佰贰拾陆万玖仟玖佰元整。 评估有关事项声明： 根据《中国矿业权评估准则》相关规定，评估报告需报送备案后使用，评估结论有效期为一年，即自评估基准日起一年内有效，有效期自2009年9月30日至2010年9月30日，超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自《江西省宁都县煤矿采矿权评估报告书》，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报告书全文。 法定代表人（签名）： 项目负责人（签名）： 注册矿业权评估师（签名）： 江西信达矿业咨询服务有限公司 二00九年十二月二十一日 目 录 第一部分：报告正文 TOC \o 1-1 \h \z HYPERLINK \l _Toc 1.评估机构 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 2.采矿权出让人及评估委托人 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 3.评估对象和范围 PAGEREF _Toc \h 2 HYPERLINK \l _Toc 4.矿业权评估史 PAGEREF _Toc \h 3 HYPERLINK \l _Toc 5.评估目的 PAGEREF _Toc \h 3 HYPERLINK \l _Toc 6.评估基准日 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 7.评估依据 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 8.评估原则 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 9.评估过程 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 10.采矿权概况 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc