经济发达地区（适合珠三角）老人院计划书.doc

第一章 申报单位及项目概况 第一节 项目申报单位概况 一、建设项目概述 1、项目名称 2、建设单位 3、法定代表 4、项目负责人 5、建设地址 6、建设性质及周期 建设性质：新建 建设工期：一期工程2年，二期工程1年 7、建设规模及内容 本项目规划建筑面积54360平方米，其中公建建筑面积12253万平方米，公寓建筑面积42107平方米。 8、项目投资及资金筹措方案 项目预计运用总资金18642万元。资金来源：自筹。 二、编制单位 编制单位： 单位负责人： 第二节 项目概况 一、项目建设背景 1、三水区部分情况简介 （1）地理位置 佛山市三水区， HYPERLINK /view/2840.htm \t _blank 广东省第三大城市—— HYPERLINK /view/22793.htm \t _blank 佛山市五个行政辖区之一。位于广东省中部， HYPERLINK /view/33354.htm \t _blank 珠江三角洲西北部，是广东省著名 HYPERLINK /view/.htm \t _blank 侨乡之一。三水地势自西北向东南倾斜，西北多高丘，东南多 HYPERLINK /view/.htm \t _blank 冲积平原及低丘； HYPERLINK /view/61891.htm \t _blank 中国第三大河流—— HYPERLINK /view/32449.htm \t _blank 珠江的两大支流 HYPERLINK /view/.htm \t _blank 北江、西江与 HYPERLINK /view/.htm \t _blank 绥江汇流三水，三水也因 HYPERLINK /view/.htm \t _blank 三江汇流而得名。三水位于 HYPERLINK /view/.htm \t _blank 广佛同城化的西北边界、 HYPERLINK /view/.htm \t _blank 广佛肇经济圈的中部，是佛山市与 HYPERLINK /view/.htm \t _blank 肇庆市联系的重要核心城市之一，截止至2008年1月1日，全区 HYPERLINK /view/.htm \t _blank 户籍人口40余万人，有旅居海外 HYPERLINK /view/10515.htm \t _blank 华侨和港澳台同胞20多万。 （2）交通条件 三水区地处珠三角通往 HYPERLINK /view/.htm \t _blank 粤西、粤西北和我 国大西南地区的咽喉要冲，毗邻珠三角大中城市群及港澳地区，距 HYPERLINK /view/6771.htm \t _blank 广州30公里、香港230公里、澳门195公里。交通便利，广茂铁路、南广铁路、 HYPERLINK /view/.htm \t _blank 贵广铁路、广佛肇城际轨道、 HYPERLINK /view/.htm \t _blank G321国道、G324国道、二广高速广三段、二广高速广肇段、广州西二环高速、 HYPERLINK /view/.htm \t _blank 佛山一环高速横贯全境，特别是广州西二环高速和佛山一环高速通车后，三水到 HYPERLINK /view/.htm \t _blank 广州新白云国际机场仅25分钟车程。 （3）长寿之乡 HYPERLINK /view/.htm \t _blank 中国老年学学会2008年6月26日授予三水区“中国 HYPERLINK /view/.htm \t _blank 长寿之乡”称号，成为广东省首个“中国长寿之乡”。 　　三水区目前人均寿命76.72岁，超过全国平均水平4.72岁。过去10年间，三水区存活的百岁老人“长寿比”稳定在8．1/10万至25．6/10万之间，均大大超出中国和联合国规定的标准，其中百岁以上老人占总人口的比例、养老保险覆盖面、医保覆盖面、农村医保覆盖面和城镇人均公共绿地面积等五项大大超出全国平均水平。 　　三水地处广东西江和北江交汇处，饮用水源水质常年达到饮用水源地一级保护标准。近年来，三水区大力进行环保整治，先后淘汰关闭多家工艺落后、污染大的工业企业。良好的生态环境和持续的环境保护措施，使得三水区成为珠三角地区难得的生态绿洲。 2、拟建地点—— ，项目地块，该区域规划总用地面积为平方米（约204.6亩）。 二、项目提出的理由与过程 1、老年公寓是社会发展的需要 （1）人口快速老龄化 人口老龄化的发展以及与此相关的老龄问题正日益受到关注。2011年2月举行的全国老龄办主任会议公布的一系列数据表明： “十二五”时期将是我国人口老龄化加速发展期，人口老龄化形势会更加严峻，将呈现老龄化、高龄化、空巢化加速发展的新特征。截至2009