国际文化创意产业园建设项目-可研报告.docVIP

PAGE PAGE 3 XXX国际文化创意产业园项目 可 行 性 研 究 报 告 XXX国际文化创意产业园项目可行性研究报告 PAGE 5 目 录 TOC \o 1-2 \h \z HYPERLINK \l _Toc 第一章 总 论 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 一、申请项目的概述 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 二、实施项目的基础条件 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 三、项目计划目标 PAGEREF _Toc \h 12 HYPERLINK \l _Toc 第二章 申报企业情况 PAGEREF _Toc \h 16 HYPERLINK \l _Toc 一、申报企业基本情况 PAGEREF _Toc \h 16 HYPERLINK \l _Toc 二、企业财务经济状况 PAGEREF _Toc \h 16 HYPERLINK \l _Toc 三、今后三年企业的财务预测 PAGEREF _Toc \h 16 HYPERLINK \l _Toc 第三章 产品的技术可行性和市场分析 PAGEREF _Toc \h 17 HYPERLINK \l _Toc 一、产品的技术创新性论述 PAGEREF _Toc \h 17 HYPERLINK \l _Toc 二、市场分析 PAGEREF _Toc \h 25 HYPERLINK \l _Toc 第四章 项目实施方案 PAGEREF _Toc \h 39 HYPERLINK \l _Toc 一、项目实施计划 PAGEREF _Toc \h 39 HYPERLINK \l _Toc 二、生产方案 PAGEREF _Toc \h 39 HYPERLINK \l _Toc 第五章 投资预算与资金筹措 PAGEREF _Toc \h 42 HYPERLINK \l _Toc 一、投资预算 PAGEREF _Toc \h 42 HYPERLINK \l _Toc 二、资金筹措 PAGEREF _Toc \h 42 HYPERLINK \l _Toc 三、资金使用计划 PAGEREF _Toc \h 47 HYPERLINK \l _Toc 第六章 达产效益分析 PAGEREF _Toc \h 48 HYPERLINK \l _Toc 一、分析原则 PAGEREF _Toc \h 48 HYPERLINK \l _Toc 二、收入预算 PAGEREF _Toc \h 48 HYPERLINK \l _Toc 三、税金估算 PAGEREF _Toc \h 50 HYPERLINK \l _Toc 四、成本费用预算 PAGEREF _Toc \h 50 HYPERLINK \l _Toc 五、利润预算 PAGEREF _Toc \h 50 附件： 公司营业执照 第一章 总 论 一、申请项目的概述 1、项目类别 在长沙高新区购地新建XXX（湖南）国际文化创意产业园 2、主要内容 根据湖南省委对XXX文化艺术产业发展提出的要求，我们将借鉴西方先进艺术市场的运作模式，结合中国艺术产业现状和湖南省的实际着力打造具备国际品牌的XXX国际文化创意产业园，拟在长沙高新技术产业开发区征地729.78亩（其中一期占地214.70亩，二期占地515.08亩），分两期开发时间为2014年—2018年。项目选址为长沙高新区内金州大道以南，黄桥大道以东，真人桥路地块。建设内容包括“一院、一园、一节、两基地、六中心”。一院：XXX国际雕塑艺术学院；一园：XXX国际雕塑艺术展示交流园；一节：湖南·长沙国际雕塑艺术节；两基地：国际雕塑艺术创作基地、国际艺术教育培训实践基地；六中心：国际雕塑艺术创意中心、国际雕塑作品展示中心、国际艺术品交易中心、国际文化艺术培训中心、国际文化艺术交流中心、国际文化艺术人才集聚中心。 项目总用地面积729.78亩，总建筑面积574,480平方米。分两期进行建设。其中：一期建筑面积380,500平方米，包括XXX国际雕塑艺术学院48,000平方米，艺术创作基地178,000平方米，艺术品交易中心21,200平方米，艺术会展中心21,200平方米，艺术风情街30,500平方米，艺术度假酒店公寓28,600平方米，地下车库53,000平方米；二期建筑面积193,980平方米，包括艺术家LOFT工作室32,400平方米，艺术创作及服务中心37,600平方米，定制式艺术家工作室18,900平方米，健身中心1,200平方米，艺术家部落（含雕塑家、绘画家、书法家、音乐家、戏剧家、舞