房地产项目工程管理某工程给、排水及采暖工程施工方案.docVIP

给、排水及采暖工程 施工方案 编制单位： 编制日期：  目 录 一、编制依据 二、工程概况 三、施工部署 四、施工准备 五、施工方法 六、施工进度计划 七、质量保证措施 八、安全保证措施 第一章 编制依据 1）本工程施工组织设计 2）水暖设计施工图 3）现场条件及自然特征 4）国家现行的技术规范规程及标准 序号 标准及规范名称 编号 1 工程测量标准 GB50026—2007 2 给水排水构筑物施工及验收规范 GBJ141-90 3 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 4 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-2005 5 建筑防腐蚀工程质量检验评定标准 GB50224-95 6 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-97 第二章 工程概况 1.工程概况 对建筑物进行概括性的描述（包括结构类型，高度，建筑面积，功能等）。 2.系统概述： 请结合本工程具体情况进行描述。 2.1给排水工程 2.1.1生活给水系统 1）水源：综合楼的供水水源为城市自来水，据甲方提供的设计资料，市政主管道Φ200一条，水压0.20—0.25MPa。 2）全楼最高日生活用水量为95m3/d，最大时生活用水量为26m3/h。 3）三层及三层以下生活用水由市政给水管直接供给。 4）地下二层设一套无负压变频供水设备，其中包括三台低噪音多级泵（两用一备Q=30m3/h，H=70m）供全楼四层及四层以上生活用水、膨胀水箱补水。无负压变频供水设备所选厂家需具有省级以上卫生部门的许可认证。 5）每层卫生间均设置水表，独立计量。 6）屋顶消防水箱由无负压变频补水装置补水，浮球阀控制进水。水箱和地下二层消防水池溢流信号报警至消防中心。 2.1.2中水给水系统 1）水源：综合楼的中水水源为市政中水给水，据甲方提供的设计资料，小区主管道Φ200一条，水压0.20—0.25MPa。 2）全楼最高日生活用水量为66m3/d，最大时生活用水量为13m3/h。 3）三层及三层以下生活用水由市政中水管直接供给。 4）地下二层设一套无负压变频供水设备，其中包括三台低噪音多级泵（两用一备Q=30m3/h，H=70m）供全楼四层及四层以上冲厕用水。无负压变频供水设备所选厂家需具有省级以上卫生部门的许可认证。 5）每层卫生间均设置水表，独立计量。 2.1.3生活排水系统 1）本工程污、废水为合流制排水系统，二层及以上污水自流排至室外（底部污水立管管径放大一号，一层污水单独排出，地下一至二层排水经由室外提升泵后排至室外污水管网）。 2）±0.00以下污、废水汇集至室内集水坑，用潜水泵提升后排出。每一集水坑设2台潜水泵，一用一备，交替运行，潜水泵由集水坑水位自动控制，当一台泵来不及排水使水位达到报警水位时，两台泵同时工作并报警。 3）所有地漏的水封深度≮50mm。 2.1.4雨水排水系统 1）屋面雨水设计重现期P=5年。屋顶女儿墙设溢流口，屋面雨水排水与溢流口总排水能力按照50年重现期的雨水量设计。 2）屋面雨水采用虹吸内排水系统。雨水管道贴就近的柱子排出。 2.2 采暖系统 本工程采暖系统采用地暖共供暖方式进行取暖。主管路引水到管道井，再由管道井引进各分户房间。采用聚苯板进行底板隔热，室内管路材料为PEX管，铺设完毕后用豆石混凝土进行浇注，最后抹灰成型。 2.3排水系统 根据设计的不同可采取柔性离心铸铁管、热镀锌钢管及UPVC塑料管等。 2.4中水系统 中水供水管可采用铜管和纳米抗菌不锈钢复合管等。 第三章 施工部署 1.施工目标 工期目标： 质量目标： 安全生产目标： 2.现场组织管理机构 项目管理组织机构 我单位针对本工程特点特选用优秀施工管理人员，管理组织机构见下表 序号 姓名 职 务 职 责 1 项目经理 负责项目的全面管理工作 2 技术负责人 全面负责项目技术管理，组织施工方案的编制 3 技术员 负责施工方案的编制及技术交底工作，及时处理安装过程中出现的问题 4 安全员 负责施工现场施工人员的安全 5 材料员 负责材料的采购、租赁及验证 6 工 长 负责现场施工的调度及现场施工管理 3.施工阶段部署 本工程给排水及采暖安装工程按施工准备阶段、与土建的配合阶段、安装阶段和调试阶段、维护保修阶段五个方面来进行部署。 3.1 施工准备阶段： 施工准备阶段要认真审图，深入熟悉施工现场，尤其要核对卫生间内卫生器具及排水管道的排列与标准图集尺寸是否一致，同时还要进行电气、给排水、暖通空调和建筑专业会审；水暖设备、通风管道与电气设备和管线安全距离是否符合规范规定；集水坑盖板做法是否同土建一致；电缆桥架和各种管道相互交叉排列所占空间是否合理。 施工准备阶段要认真核对现场需要