工程建设理交底要点.docVIP

PAGE PAGE 7 工程建设监理交底要点 工程名称： 建设单位： 签字： 施工单位： 签字： 监理单位： 签字： 时 间： 一、工程建设监理的概念 工程建设监理是指针对工程项目建设、社会化、专业化的工程建设监理单位接受建设单位的委托和授权，根据国家有关工程建设的法律、法规，经批准的工程项目建设文件，工程建设监理合同以及其他工程建设合同。皆在建设投资目的。公正、独立、自主地开展监督管理活动。 二、监理工作制度 一）、设计文件、图纸审查制度： 监理工程师在收到设计文件、施工图纸后，在工程开工前，会同建设、设计、施工单位，质监部门复查设计图纸，广泛听取意见，避免图纸中的差错遗漏。 二）、技术交底制度： 监理人员参加建设单位组织的设计技术交底会。协助施工单位、设计单位进行施工设计图纸的全面技术交底，认真领会设计意图、质量标准、施工要求、技术措施。根据所提出的事项做出“设计技术交底会议纪要”，参加各方签认并执行。 三）、开工报告审批制度： 当工程经建设行政主管部门已签署工程开工令，单位工程主要的施工准备工作完成时，施工单位报送《施工组织设计（方案）报审表》和《工程开工报审表》，经监理工程师审查后，监理部门和总监理工程师审核签认后，报建设单位认可后方可开工。对重大工程或有争议的报监理公司审批。 四）、材料、构配件、设备检验及复验制度： 工程施工前，施工单位应报送拟进场的工程材料、构配件和设备的《工程材料/构配件/设备报审表》及其质量证明资料（出厂证明、材质证明、试验报告、设备的合格证）。经监理工程师进行审核。并对进场的实物按合同约定和有关规定进行平行检验或见证抽样。 未经监理人员验收或验收不合格材料、构配件、设备，坚决不准使用。对不合格材料、构配件、设备必须撤出现场。 五）、工程设计变更制度： 设计单位对原设计存在缺陷提出的工程变更，应由设计单位编制设计变更文件。 如因某周原因或发现不与实际条件相符合，需要变更时，建设单位或施工单位应提出《工程变更单》，经建设、施工、监理会审同意签证后，由建设单位转交设计单位签章认可，编制设计变更文件。 工程设计变更应由总监理工程师组织审查，并签署意见。交建设单位、施工单位签章，总监理工程师审核无误后签发《工程变更单》，施工单位方能变更施工。 当工程变更涉及规划、安全、消防、环保等内容时，应按规定经有关部门审定。 六）、隐蔽工程检查制度： 监理人员对施工过程进行巡视和检查，对隐蔽工程的重点部位进行旁站。施工单位应根据《工程质量验收统一标准》进行自检合格后，报送《工程报验申请表》，经监理工程师复验符合要求予以签认。重点或重要项目、应会同建设、勘察、设计、施工、质监单位有关人员共同检查签认。 对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签认，并要求施工单位严禁进行下一道工序的施工。 七）、工程质量监督制度： 监理人员对施工单位的施工质量有监督管理责任。监理人员在检查中发现工程质量缺陷，应指明部位、问题及整改意见，发出《监理工程师通知单》 限期纠正，并及时记入监理日志。施工单位整改符合要求后，应报送《监理工程师通知回复单》，由监理人员进行复查签证。 监理人员发现施工存在重大隐患或严重质量问题，应通过总监理工程师及时报告建设单位并下达《工程暂停工令》，要求施工单位整改。整改自检符合要求后，经监理人员复查，总监工程师签署《工程复工报审表》。如发现工程质量问题已构成工程事故时，应按规定程序办理手续，或交建设行政主管部门处理。 1.对检查不合格，或与施工设计图不相符，监理工程师有权拒绝签证。 待改正并复验合格后才予签证，才准许下一道工序施工。 2.特殊、重要部位、或与原设计变更较大的隐蔽工程。在隐蔽前，施工 单位自检合格后，建设、设计、监理、质监单位应共同检查签证。 3.隐蔽工程检查合格后，因诸多原因停工时间较长，在复工前重新组织 检查签证后，方能继续施工。 八）、工程质量检验制度： 监理人员对施工单位的施工质量有监督管理的权利和责任。 监理人员在检查中发现一般的质量问题，应随时通知施工单位及时 改正，或返工，并作好记录。 施工单位拒不改正，情节较恶劣的，监理人员报告总监理工程师批 准，发出《工程暂停令》。待施工单位改正后，施工单位报送《工程复工报审表》经监理机构审查，具备恢复施工条件时，总监理工程师签认后，方能继续施工。 监理人员需要施工单位执行的事项，除口头通知外，可使用《监理工程师通知单》，督促施工单位执行。 九）、工程质量事故处理制度： 1.在建设过程中，由于设计或施工原因造成工程质量不符合规范或设计 要求，或者超出“评定规范”偏差范围的需作返工处理的，统称为工程质量事故。 2.工程质量事故发生后，施工单位必须用电话或书面形式逐级上报，对重大的