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河北住宅小区工程监理的总结
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工 作 总 结
一、概述:
工程名称:xx住宅小区1-4#住宅楼工程。
工程地址:xx矿区第七中学东侧,xx路南。
建设单位;承德市xxxx房地产开发有限公司。
设计单位:廊坊市xx建设工程设计有限公司。
监理单位:承德xx建设监理有限公司。
施工单位:杭州天和建设集团有限公司。
勘察单位:承德市xx。
8、工程质量等级:合格(合同要求)
二、工程概况:
本监理部监理的是xx住宅小区1-4#住宅楼工程。
本工程总建筑面积36927.69m2,地下一层,地上十八层,室内外高差0.3m,建筑物总高度54.9m。有梁式钢筋混凝土筏板基础(基础底板、梁及-1层墙、梁混凝土抗渗等级P6),主体为框架—剪力墙结构,现浇钢筋混凝土楼(屋)盖。地下一层层高为3.0m,首层层高3.6m,顶层层高2.8m,其余为标准层,层高2.9m。主楼旁设裙房,裙楼地上一层,结构形式为框架,独立基础,平屋面。
外墙粘贴80mm挤塑板后,面层真石漆及涂料。内装修除厨房、卫生间墙面拉毛外,其余墙面均采用乳胶漆及刮腻子。屋面除机房、商业、楼梯间为不上人屋面外,其余均为上人屋面。防水等级为Ⅰ级。窗为塑钢窗。
三、工程施工状况:
本工程自2010年6月开工以来,按合同和建设单位要求,施工单位在建设单位的配合下,积极创造条件,组织管理人员和工人进行拆除、清运、平整场地,搭建必须的临时设施,认真做内业和工程材料进场等的大量准备工作。
定位放线,经相关单位主管人员确认后,便立即组织土方的挖运,按规定报请验线,验槽及其相关资料的申报等,监理部的监理人员参与其中,执行监理规定与职责,基本做到了与施工单位共同昼夜大战,坚持跟班旁站,乃至参与其活动的全过程,所以工程基本按要求工期较好完成。
电气安装与水暖安装工程,各施工单位按各自情况自行安排,配合土建施工,如期按质完成分部施工,基本符合设计与建设单位要求及规范规定。
各施工单位能够按设计和建设单位要求,对所承担工程项目做了充分准备,进行了周密安排。重视施工进度,安全与工程质量。在建设单位支持和监理人员的配合监督下,未出现因工程材料施工质量及安全问题停工,在控制质量施工进度安全方面,施工建设和监理单位密切协作,各守岗位,尽职尽责,坚持施工全过程的质量控制,确保质量为前提,工序不断档,每道工序工程验收认可后及时转入下道工序。监理人员跟班,随工序走,保持施工连续性,没发生工程质量事故,达到国家与地方规定的合格标准。
安全方面无工伤事故,做到了安全施工。
在工程材料与构配件的报验与质量管理控制方面:对水泥、钢筋及陶粒砖、砂、石子等材料,取样、送检,杜绝不合格材料与构配件用于工程。
四、工程质量控制:
监理准备工作:
首先公司进行了组织安排,确定了组织机构和人员配置,明确了项目部的总监理工程师,在其领导的土建、电气及水暖等的专业监理工程师,项目部做了现场监理工作的内业准备,编制了工程的监理规划和实施细则,施工监理程序,现场监理工作制度与监理人员工作守则,以及监理旁站等的大量工作。
在公司的组织支持下,总监理工程师领导监理人员参加建设单位组织的相关会议,熟悉设计文件,参加施工图纸会审并向建设单位和设计单位提出意见和建议,审查了施工单位的资质,施工组织设计及工程开工前必备的相关文件与资料,尤其“质量保证体系”等组织机构与人员配备等等。
针对工程特点有针对性的加强施工阶段的工程质量管理与控制,严格控制工程材料与构配件的进场质量,严格工序控制和验收批检验与隐蔽旁站工作。
施工阶段的质量控制:
工程实体质量包括:工程材料与构配件的质量、工序质量。
为了工程及早顺利展开,召开工地第一次例会,建设单位、监理和施工单位三方参加会议,各方明确了人员的职责,会上总监简要的强调了施工单位执行规范,严格按“建筑工程技术资料管理规程”管理施工资料,按施工程序办事的重要性。建设单位要求及时沟通情况,加强协作,确保工期与工程质量。
(1)、工程材料、构配件进场,施工单位报监理单位验收,尤其是双控的材料,按规定及时取样,送到有“认证资格”的试验室做试验。
(2)、工程施工测量:定位轴线由建设单位与施工方依设计和实地状况确定,监理认可。
该工程的基础和主体施工过程中的测量工作,符合规范规定和施工程序的要求,监理均进行了复测验收。
(3)、工程施工过程中的质量控制:工程实体质量的管理主要环节在于施工全过程的各检验批的质量预控。
= 1 \* GB3 ①、地基与主体工程:在施工过程中,我方对现浇件的位置及其模板、钢筋、砼工程及填充墙砌筑作到了现场巡视,重点旁站,发现问题随时提出,要求及时解决,把问题消除在施工开始前,不留后遗症,不出现返工。
模板的几何尺寸和位置即决定现制构件的规格与位置,所以我们对该项目的砼、模板工程严格检测,其轴位与标高几何
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