投资理财基础知识2教程教案.pptVIP

投资工具5—房产 二手房：　　 商　铺： 期　房： 老洋房： 稀缺景观房： 购房收益　　　　　　注意事项 稳定且高　　　　　 稳定性、良好的成长性、不可比性 有投资潜力、开盘价低、规模不大 抗跌性强 不可替代性、抗跌能力强 投资郊区房产需谨慎、购买年代远的房产需谨慎、面积大的房屋不宜投资 看商铺本身、看楼盘定位、看后期管理、看业主 风险变幻，易产生纠纷；易产生过度投机或“被套”现象 装修费用较昂贵 房价与稀缺程度、景观资源有关 ? 房产投资的特点 　投资对象：有相当资金可做中长期投资的人、具备相当丰富的房地产投资知识，敢于进行短线投资的人 　优　　点：有自用及投资双重功能，可抵消通货膨胀带来的贬值损失 　缺　　点：流动性低，变现性差，所需资金较多 　风险水准：总体而言，较高 银行保险转正培训教材 投资理财基础知识 理财的目的 保值：避免通货膨胀的损失，使辛苦得来的 　　　　钱购买力保持不变 增值：分享社会经济发展的成果，使辛 苦挣 　　　　来的钱购买力增加 生活理财：指的是如何把现在和未来妥善安排设计好，不断提高生活品质。如家庭日常开支的规划 投资理财：根据风险承受能力，不断调整存款、股票、基金、债券等投资组合，以取得资产最大增值。 思考：保险是属于哪一种理财？ 理财的分类 总收入 经营收入 知识产权收入 投资收入 劳动报酬佣金 工资收入 福利收入 主动性收入 被动