特色种苗花卉工厂化培育及种业加工项目可行性研究.docVIP

特色种苗花卉工厂化培育及种业加工项目建议书 PAGE PAGE 17 某县工程咨询事务所 第一章 总 论 ? 1、项目名称：特色种苗花卉工厂化培育及种业加工项目 2、项目单位：某相农种业有限公司 法人代表： 3、所有制性质：民营有限责任公司 4、单位情况 某相农种业有限公司成立于2006年8月，主要从事特色种业的引进、开发与服务，公司秉承“优化生态，养护生命，美化生活”的企业宗旨，历经数年发展，成为集苗木科研、苗木种植、种业经营、技术服务、田园休闲、绿色养生于一体的综合性经济实体。目前公司拥有良种苗木购销经营网络、种苗培育基地，公司着力构建现代企业管理制度，以人为本，客户至上，科学管理，稳健经营。通过不断努力，公司取得良好的经营业绩，销售收入及利润大幅增长，走上快速发展的良性轨道。 5、项目主要建设内容 按照某县乾隆湖工业园区的发展战略定位，发展以轻纺和制造业为主的工业经济，以商贸流通为主的服务业，以采煤沉陷区湿地保护为主的生态休闲娱乐三产服务业。某县乾隆湖工业园特殊的区位，园区规划目标成为经济发展和社会文进明步的实验区。本项目紧紧围绕乾隆湖工业园区的发展目标定位，兼顾经济效益、生态效益和社会效益。项目主要内容为：建设现代园艺工厂化培育基地，成为集特色园林花卉、组织培养、无土快繁、盆景园艺、田园休闲、绿色养生、种业加工于一体的综合性经济实体。建设内容包括：①新建设施化棚室4000平方米；②新建特色花卉盆景艺术造型观赏展示厅2000平方米；③种业加工、包装车间1000平方米；④办公接待综合服务及其他辅助设施1000平方米；⑤添置无土快繁及自动喷洒设备；⑥添置种业加工设备及其他设备；⑦添置花卉盆景展示设备；⑧新建特色种苗花卉展示园。 6、编制依据 （1）某县乾隆湖工业园发展规划 （2）某县国民经济发展和十一五规划 （3）某市现代服务业发展规划 （4）某县城区发展规划 （5）项目单位提供的相关资料 7、主要经济技术指标 （1）项目总投资1500万元。 其中：工厂化设施建设投资600万元，加工仓储投资380万元，辅助设施投资200万元，特色花卉苗木引进及展示投资100万元，铺底流动资金投资220万元。 （2）项目占地面积15亩。 （3）年销售收入2100万元。 （4）年均利润290万元。 （5）税金94万元。 （6）投资利润率19.3%。 （7）投资回收期6年（含建设期1年） 第二章 项目背景及必要性 （一）项目建设背景 随着城市化进程的加快，某市与某县实践同城化发展战略，按照某市 “双百双宜”的城市化发展战略，规划在某市区、某县城及其他条件较好的地区积极创建花园社区、园林社区活动。按照发展规划，从改善城市功能和提升城市形象入手，坚持以人为本，塑造特色魅力和可持续发展的生态城区。根据某县城区规划和设计、产业发展规划、生态城区建设规划，以乾隆湖湿地保护为重点，积极争创生态城区，在发展工业园区，促进工业经济增长的同时，注重发展社会事业，形成以经济建设为中心，加速县域经济发展，提升人民生活水平，兼顾社会事业发展，促进生态文明，项目实施标准化设施园艺，应用现代生态农业技术，提升花卉苗木培育的科技含量有利于做大做强花卉苗木主导产业，发展地方经济。项目选址在某县乾隆湖风景区，临近某县老城区文物保护与开发，通过生态园林布局，花卉盆景艺术展示，把城区发展、文物保护与生态环境、民俗风情、传统文化、历史古迹等有机结合，为城区居民开辟休闲娱乐场所，同时提供居民需求的盆景艺术产品，对于尽快疏散老城区过度密集的人口，改善老城区的人居环境，重视城区湿地落后与生态开发，具有现实意义。项目建设有利于加快城郊公园、生态植物观赏园、经济林、风景林和花木盆景艺术建设，形成良好的城区外围生态圈。开发特色苗木展示、花卉艺术培育必将成为城市化发展、居民生活不可缺少的点缀和添色，项目发展前景极为看好。 根据生态安徽建设领导小组关于苗木花卉产业发展规划，苗木花卉产业的培育发展以市场为导向，以品质为核心，以效益为目标，以调整、提高为重点，因地制宜，科学布局，明确重点，突出特色，不断改良品种和提高产品质量，重点和加强优良野生花木品种的驯化和开发利用，促进特色苗木花卉和园林绿色的多样性及优良性。重点发展观赏枫香新品种、珍稀观赏植物、名贵园艺植物、红叶石楠、优良绿化用乔木、红花继木、金边黄洋、虎舌红、根雕艺术、盆景造型等生态绿化品种，加快苗木花卉信息、物流等基础设施建设，努力形成各具特色、品种繁多的苗木花卉生产和物流中心。加强苗木花卉工厂化培育企业与工程造林、原料林建设、城市园