绿洲康城二期施组设计.doc

绿洲康城E-15地块7标段 施工组织设计 PAGE PAGE 15 第一章 工程概况及特点 一、 工程概况 上海振龙房地产开发有限公司，绿洲康城二期E-15地块7标段，工程基地位于康桥路1388号。南靠外环线。总建筑面积为40131.14平方米，地下面积2029.65平方米，上部建筑面积为38101.49平方米，建筑物高度16#楼为31.68米，层数为8层。17#楼为71.7米，层数为18（22）层。18#楼为83.3米，层数为22（26）层。框架剪力墙结构。本工程由上海凌境建筑设计事务所设计，建筑耐久等级为50年，耐火等级一级，抗震等级按七度，防水等级二级。本工程室内标高±0.000，相当于绝对标高5.900m,室内外高差450mm。 1．基础工程： 本工程16#楼采用钢筋混凝土JZHb-225-1212B二节桩，桩长24m,采用60×60×6角铁焊接连接方法施工,桩混凝土强度为C30,桩顶标高为－3.450,地下车库为筏板基础,,混凝土强度为C30,抗渗等级为S6。17#,18#桩采用500PHC桩(桩型为PHC AB500 100)桩混凝土强度为C40,三节桩,桩长为45 m,桩顶标高分别为－3.250和－3.050,基础为钢筋混凝土筏板基础,混凝土强度为C35, 抗渗等级为S6,(打桩详见打桩施工组织设计) 2．主体结构： 本工程主体钢筋砼框剪结构，±0.000以上采用100～250轻质砌块填充墙，RM7.5商品砂浆砌筑，楼梯、阳台、雨篷、楼面板及屋面板、屋面构架等采用现浇钢筋砼。主体结构混凝土强度为一层为C30，其余为C25。 3．装饰工程： 本工程性质为全装修房，外墙一、二层为花岗岩饰面,部分为涂料装饰。涂料墙面为基层墙体界面浆料（AICA）4厚,30厚KK无机保温层，护面浆料（AICA）3厚，香槟色涂料粉刷。地下室内墙20厚RP15水泥砂浆粉刷，白色防霉内墙涂料。顶棚板底刷水泥浆一道，5厚RP15水泥砂浆打底拉毛，3厚RP15水泥砂浆找平，白色防霉内墙涂料。楼层部分卫生间和厨房间20厚RP15水泥砂浆二次括糙粉光。楼梯间12厚RP5.0混合砂浆打底，8厚RP10混合砂浆粉面，刷白色乳胶漆二遍。天棚、卫生间和厨房间板底刷水泥浆一道，8厚RP10水泥石灰膏砂浆打底拉毛，5厚RP10水泥石灰膏砂浆找平。楼梯间及通道水泥砂浆一道，8厚RP10水泥石灰膏砂浆打底拉毛，5厚RP10水泥石灰膏砂浆找平，刷白色乳胶漆二遍。 4．楼地面工程： 房间、起居室、书房、餐厅40厚C20细石混凝土随捣随抺平。卫生间和厨房间20厚RP15水泥砂浆找平，聚氨酯防水涂料1.5mm厚二道，附加2×2网格麻布（沿墙四周翻高250mm），20厚RP20水泥砂浆面层。楼梯间20厚RP15水泥砂浆面层找平。楼电梯前室通道10厚玻化地面砖，单元入口门厅，20厚磨光花岗岩板地面。阳台RP15水泥砂浆找坡，最薄处20厚。 5．门窗工程： 外门窗均采用铝合金,80系列节能中空5mm＋6＋5mm玻璃,凸窗80系列断热铝合金窗5＋12＋5低辐射中空玻璃门窗,单块土方0.5㎡采用5厚安全刚化玻璃(见专业施工组织设计) 6．屋面工程： 屋面防水等级为II级，二道设防。 不上人屋面：现浇板结构层上做轻骨料混凝土找坡i=3％,最薄处30厚，20厚RP15水泥砂浆找平层，合成高分子防水涂膜2厚，高聚物改性沥青防水卷材3厚，35厚挤塑板保温，25厚RP20水泥砂浆，铝基隔热涂料保护层。 上人屋面：现浇板结构层上做轻骨料混凝土找坡i=3％,最薄处30厚，20厚RP15水泥砂浆找平层，合成高分子防水涂膜2厚，高聚物改性沥青防水卷材3厚，35厚挤塑板保温，干铺无妨聚脂纤维布一层，（300×300×25）C20细石混凝土板，粗砂垫层。 坡屋面，15厚RP15水泥砂浆找平层，高聚物改性沥青防水卷材3厚，45厚挤塑板保温，35厚C15细石混凝土找平层，（配，￠6＠500×500钢筋网），顺水条30×25（h）（反腐处理）中距600，挂瓦条30×25（h）（反腐处理）中距按瓦规格，水泥瓦。 二、工程特点： 2.1 施工现场 “三通一平”由于本工程与七标段相互连接,工程三幢住宅平行方向狭长. 七标段地下车库(人防)穿插16#,17#,18#楼左右及南侧,对场地狭长布置作业工棚堆场及施工道路较为不利,施工场地经甲方平整回填较为平整。 生活设施,公用房,食堂搭建满足本工程施工要求(详见施工现场总平面布置图)交通较为便利。 2.2 特点 （1）文明施工要求较高：施工时产生的噪音、灰尘及来往运输材料的车辆都对周围居民产生不同程度的影响，