河南可行性研究报告酒店收购项目.docVIP

　　【报告说明】 　　《酒店收购项目可行性研究报告》主要从行业市场背景、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、人力定员、环境影响、资金筹措、财务能力等方面进行充分 的论证和可行性研究，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行预测，从而提出该项目 是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的系统分析方法。 　　《酒店收购项目可行性研究报告》用于多方面的专业运用，包括：用于向国家相关政府部门申请立项；向金融部门申请贷款的重要依据；向有关主管部门申请专项 资金的重要依据；向证监会申请股票上市的重要依据；向国土部门、开发区、工业园申请用地的重要依据；与项目有关的部门签订合作，协作合同或协议的依据；进口 设备和对外谈判的依据；环境部门审查项目对环境影响的依据。 　　【导读】 　　“十一五”期间，我国酒店行业发展速度较快，主要受益于酒店行业自身的服务不断提高以及旅游行业的发展，推动酒店行业市场需求不断扩大。2006年我国星级 酒店数量为12751家，2007年为13583家，同比增长率6.52%。2008年、2009年因受到全球金融危机的影响，我国酒店行业的增长速度有所放缓，2008年增长率为3.80%、 2009年增长率为0.98%。2010年，随着我国经济的复苏，我国酒店行业的增长速度又开始加快，增长率达到1.38%，星级酒店总规模达到14433家。 　　2011年以来，中国新开业的星级酒店如雨后春笋，各大国际酒店管理集团竞相制定出里程碑式的开业计划，不是巩固自身在中国的豪华酒店之领先地位，就是努力 使自己比竞争对手占据更大的市场。随着一线城市豪华酒店市场渐趋饱和，酒店业的重心已从北上广转移至内地经济迅速发展的二三线城市。与此同时，2011年中国酒 店业不断涌现新的营销模式，先是团购网站风潮蔓延至酒店业，随后神秘房、LastMinute等国外成功模式也纷纷登陆国内。 在竞争日益白热化的今天，酒店企业要想在竞争中立于不败之地，惟一的出路就是走规模化的道路。从酒店成长的角度来看，与酒店内部资本积累相比较，酒店收 购可以给酒店带来低资本、超常规、跳跃式、跨地域的快速发展。 　　【目录】 　　第一部分 酒店收购项目总论 　　总论作为河南可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。 　　一、酒店收购项目概况 　　（一）项目名称 　　（二）项目承办单位介绍 　　（三）项目可行性研究工作承担单位介绍 　　（四）项目主管部门介绍 　　（五）项目建设内容、规模、目标 　　（六）项目建设地点 　　二、项目可行性研究主要结论 　　三、主要技术经济指标表 　　在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。 　　四、存在问题及建议 　　对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 　　第二部分 酒店收购项目建设背景、必要性、可行性 　　这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。 　　一、酒店收购项目建设背景 　　二、酒店收购项目建设必要性 　　三、酒店收购项目建设可行性 　　第三部分 酒店收购项目产品市场分析 　　市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后 才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后 期决策的依据。 　　一、酒店收购项目产品市场调查 　　（一）酒店收购国际市场调查 　　（二）酒店收购国内市场调查 　　（三）酒店收购价格调查 　　（四）酒店收购上游原料市场调查 　　（五）酒店收购下游消费市场调查 　　（六）酒店收购市场竞争调查 　　二、酒店收购市场预测 　　市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本未来市场需求量及相关因素所进行的定 量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模所必须的依据。 　　（一）酒店收购国际市场预测 　　（二）酒店收购国内市场预测 　　（三）酒店收购价格预测 　　（四）酒店收购上游原料市场预测 　　（五）酒店收购下游消费市场预测 　　（六）酒店收购项目发展前景综述 　　第四部分 酒店收购项目产品规划方案 　　一、酒店收购项目产品产能规划方案 　　二、酒店收购项目产品工艺规划方案