招远温泉项目可行性分析.docVIP

招远以黄金、温泉而闻名。发展温泉、旅游业具有得天独厚的优势和广阔的发展前景。 　　招远温泉水温高，出表水温高达98摄氏度。水质好，富含钙、镁、钾、钠、硫、铁、氯、溴等二十多种矿物质和具有重要医疗价值的谢射性元素－－镭、氡、对人体的神经、皮肤、消化、心血管、呼吸等系统有健身和治疗作用。水量足，泉水天然自沸。按现有的6口水井，每小时出水300立方米算，日出水可达7200立方米，是中国北方温度最高，水质最好，出水量最大的热水泉。 　　2000年8月，世界旅游组织专家考查后，将该项目列入山东省旅游业“十五”发展规划，并确定为省重点旅游开 发建设项目。要求该项目的开发建设要本着高起点、高标准、高档次和多样化的原则，注重与国际温泉旅游市场接轨，使该项目成为中国北方温泉旅游之最，填补中国北方冬季无热点旅游地的空白。同时，烟台市将该项目列入十大旅游项目。招远市政府把温泉和黄金旅游作为今后发展的重点项目。为展示招远优美的温泉自然景观和城市人文景观，招远市政府规划了温泉保护区，并进行开发建设。该项目的开发建设以健身、娱乐、休闲、训练和文化享受为主要内容，修复“断霜桥”、“鸳鸯河”、“火神庙”和“温泉晚浴”等人文景观，突出温泉的健体强身功能，设立冬季水上项目训练基地和温泉娱乐园。同时将东西方的优秀温泉文化与中国道家、禅家的“天人合一”、“道法自然”的阴逸文化相结合，提高整个景区的文化品位，丰富该项目的文化内涵，使其成为中国北方有影响的温泉旅游热点。 　　该项目总体规划由洗浴中心、游泳馆、长廊、喷泉、温泉夏宫、康复中心、室外温浴、宾馆等部分组成，是一个集观光、旅游、休闲、疗养、娱乐、健身、餐饮、住宿于一体的现代化综合旅游项目。西部洗浴中心开发占地38000平方米，建筑面积1.2万平方米，底层停车场（或普通洗浴）建筑面积2000平方米，一层普通洗浴、游泳馆、餐饮建筑面积3400平方米。二层洗浴中心、桑拿、药浴、休息大厅、单间酒吧建筑面积3400平方米。其中餐饮16个套间，三层高级套间8套，中档16套，建筑面积3400平方米，局部四层，远红外线浴。西部洗浴中心建成后可同时容纳600人的洗浴、食宿、娱乐。中部长廊、喷泉、广场，可供来招人员观光游览。温泉夏吕分室内与露天两部分，室内汤池占汤池总面积的80%－90%。建成移动式屋顶，半年有顶，半年露天。到了冬季这里就给人们提供了一个常年温暖常年绿，四季花开四季香的人间天堂。东部康复中心、室外温浴，开发占地100亩，建筑面积14000平方米。其中康复中心12000平方米，室外温浴2000平方米。康复中心内设有康复一区：用温泉水和中草药相结合，治疗各种疾病。康复二区：高有健身房、文化娱乐设施、休闲、酒巴大厅可供人们常年在这里疗养、治病、度假。室外温浴：各个汤池有的取山野意味，有的取园林意味，有的处于花丛环抱，有的处于巨树浓荫，有的为山石环绕与水洞相连。汤池有大有小，大者可容纳10人，小的鸳鸯汤池仅供夫妻二人或加一、二幼童，大小汤池也各有特色，有茶浴、番茄浴、花水浴、米剂浴、中药浴、牛奶浴等等，以达到各种不同的健身美容效果。为了了得不同的情趣和不同的舒适效果，大小汤池有的配以温泉瀑布，实施瀑布拍打按摩，有的不断冒出汽泡，实施汽泡按摩；有的以不同压力的水流，实施穴位按摩。此外还有温差汤池，（两上连在一起的汤池一个水温19度，一个水温39度，在池中交替浸泡可减轻自律性神经失调，低血压和哮喘症状）。浮浴汤池（利用强劲的水流，使人体自如伸缩、转体，可治疗失眠症、降低血压），以及桧木汤池大理石乾式汤池。另外还有野溪温泉浴，最富有“天人合一”“道法自然”的意味。天然的石岸与石底全无一丝人为的斧凿之痕，岸边和石隙长着花草树木，完全是一幅天然图画。另外还设有楼宇式汤池，开辟鸳鸯汤池区，一二十个小型鸳鸯汤池都以绿转篱阻断视线，专供新婚夫妇和热恋情侣享受伊甸园的温馨。 　　招远温泉位于招远市区中心地带，地理位置十分优越，处于胶东热点旅游板块。附近有青岛、蓬莱、烟台、威海等多个旅游城市，与招远的黄金旅游项目一并开发形成两大生长极，其前途是无量的。交通十分方便；环懂招远的烟维公路、文山一级公路、大莱龙铁路、烟青一级公路，形成了一个极为方便的交通网络。因此在这块宝地上搞温泉旅游开发是国内外投资者的最佳选择，也是国内外合资、合作的最理想伙伴。 项目概述 第一节　项目说明 项目名称：招远市温泉度假村 项目地点：招远市温泉路温泉保护区 开发占地面积：20万平方米 承办单位：招远市温泉有限公司 开发时间：2001年－2006年 第二节　开发目标 　　招远市温泉旅游开发项目已被列入山东省旅游业发展十五计划，是山东省旅游局确定的全省旅游重点扶持建设项目之一。作为调整全省旅游产业结构－－温泉旅游，其开发要本着高标准、高起点、高档次的原则。目前，国内旅游