XX水库评估报告.docx

XXXX投资有限公司资产评估报告书 第 PAGE 1页 XXXX资产评估有限公司 XXXXXXXXXXX Assets Appraisal Co., Ltd XXXX投资有限公司XX水库特许经营权项目 资 产 评 估 报 告 书 摘 要 XX评咨字[20XX]第XX号 重要提示：以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本次评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。 XXXX资产评估有限公司接受XXXX投资有限公司委托，根据国家有关资产评估法律、法规的规定，遵循了独立性、客观性、科学性的工作原则，按照公认的资产评估方法，对本次经济行为涉及的XXXX投资有限公司拥有的XX市XX水库项目特许经营权进行了评估，本所评估人员按照必要的程序对相关资料分析、测算并实施了市场调查，对委估资产在评估基准日20XX年10月31日所表现的市场价值作出了反映。我所于20XX年XX月15日出具资产评估报告书，评估结论如下： 在评估基准日20XX年10月31日，XXXX投资有限公司XX水库项目特许经营权评估值为XXXXX万元。 评估机构法定代表人： 中国注册资产评估师： XXXXZ资产评估有限公司 二0 X X年X X月X X日XXXX投资有限公司XX水库特许经营权项目 资 产 评 估 报 告 书 X X评咨字[20XX]第001号 XXXX资产评估有限公司接受XXXX投资有限公司委托，根据国家有关资产评估法律、法规的规定，遵循了独立性、客观性、科学性的工作原则，按照公认的资产评估方法，对本次经济行为涉及的XXXX投资有限公司所有的XX市XX水库项目特许经营权进行了评估，本所评估人员按照必要的程序对相关资料分析、测算并实施了市场调查，对委估资产在评估基准日20XX年XX月XX日所表现的市场价值作出了反映。并出具了资产评估报告书，现将评估结果报告如下： 一、委托方与资产占有方简介 本次评估的委托方及资产占有方均为XXXX投资有限公司 （以下简称元洪公司）。公司成立于20XX年X月，由三个自然人股东游铭芳、曹晓东、杨辉共同投资设立，法定代表人为游铭芳。注册资本XXXX万元，其中游铭芳持股XX%、曹晓东持股XX%、杨辉持股XX%；实收资本XXXX万元。注册地址：山东省XX市人民路XX号(水务局院内)。公司经营范围：水务项目的投资、建设、运营；以自有资金对外投资。 20XX年XX月XXXX市人民政府、XXXX市水务局与青岛大铭置业投资有限公司签订XXXX市XX水库项目特许经营合同书，约定XX投资有限公司为XX水库项目的受托建设和经营单位。后根据XX市当地政府的要求，组建成立XXXX投资有限公司，XXXX投资有限公司授权其行使XX水库项目一切事务的权利。 XX水库项目建设经营期XX年(建设期X年)，设计投资约X亿元。自20XX年X月开始动工，目前正处于建设期，已累计投资XXXX万元。 公司下设计财部、总工程师办公室、总经理办公室。总工程师办公室下设建设工程指挥部、安监部、物资供应部。 目前执行的会计政策均为财政部颁发的《企业会计准则》和《企业会计制度》，现正处于建设期按现行税收规定，每月零申报各种税金及附加。 二、关于评估目的的说明 XX公司拟对XX水库项目投资建设，为了融资、合作对公司所拥有的XX水库项目特许经营权进行评估，作为确定项目融资合作的参考依据。 该经济行为已经XXXX投资有限公司20XX年XX月X日临时股东会决议通过。 三、关于评估范围和对象的说明 委托评估机构评估的具体资产范围为XX市XX水库项目特许经营权，按合同规定，元洪公司自20XX年XX月合同签订后取得项目的建设和经营权，期限为XX年(含建设期X年)。经营期满无偿向XX市人民政府、XX市水务局交接项目的实物资产，公司账务的其他资产和负债及权益，由公司清算。 纳入本次资产评估的上述资产与委托评估确定的资产范围一致。 四、关于评估基准日的说明 本项目资产评估基准日是20XX年XX月XX日，本次评估一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。 选取20XX年XX月XX日为评估基准日，是基于委托方的要求以及财务资料比较完整齐全，评估资料便于收集，并有利于该项经济行为的实施。 五、评估原则 1、遵循独立性原则，维护有关各方的合法权益。 2、遵循客观性原则，从实际出发，选择与评估目的相匹配的标准和方法。 3、遵循科学性原则，选用规范的评估程序和方法，用资产评估基本原理指导评估操作。 4、以被评估资产的产权利益主体变动为前提，确定被评估资产在评估基准日现行公允价值。 5、充分考虑资产的持续经营和替代性，合理选用评估的依据和参数。 六