北京国美丰台商业项目市场调研报告全套_1.doc

天天文档在线 最全最具性价比的地产资料大全 QQ： 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc 第一部分 调研说明 PAGEREF _Toc \h 3 HYPERLINK \l _Toc 1 调研的指导原则说明 PAGEREF _Toc \h 3 HYPERLINK \l _Toc 2 报告各部分的调研内容与目的 PAGEREF _Toc \h 3 HYPERLINK \l _Toc 第二部分 宏观环境初步分析 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 1 北京市经济总体运行状况 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 2 丰台区经济总体运行状况 PAGEREF _Toc \h 11 HYPERLINK \l _Toc 3 丰台区城市建设和经济发展的资源环境 PAGEREF _Toc \h 15 HYPERLINK \l _Toc 4 丰台区城市建设和经济发展阶段以及产业结构的评价 PAGEREF _Toc \h 19 HYPERLINK \l _Toc 5 丰台区重点城市发展战略要点 PAGEREF _Toc \h 24 HYPERLINK \l _Toc 6 宏观环境初步分析结论 PAGEREF _Toc \h 30 HYPERLINK \l _Toc 第三部分 项目自身条件调查分析 PAGEREF _Toc \h 32 HYPERLINK \l _Toc 1 区域基本状况调查 PAGEREF _Toc \h 32 HYPERLINK \l _Toc 2 地块条件分析 PAGEREF _Toc \h 37 HYPERLINK \l _Toc 3 项目道路及交通条件评估 PAGEREF _Toc \h 44 HYPERLINK \l _Toc 4 项目自身条件调查分析结论 PAGEREF _Toc \h 54 HYPERLINK \l _Toc 第四部分 商业市场调查与分析 PAGEREF _Toc \h 56 HYPERLINK \l _Toc 1 北京市商业发展现状及走势 PAGEREF _Toc \h 56 HYPERLINK \l _Toc 2 南部地区商业发展现状与走势 PAGEREF _Toc \h 62 HYPERLINK \l _Toc 3 SHOPPING MALL市场研究 PAGEREF _Toc \h 66 HYPERLINK \l _Toc 4 北京西南部地区专业市场研究 PAGEREF _Toc \h 77 HYPERLINK \l _Toc 5 项目周边配套型商业研究 PAGEREF _Toc \h 95 HYPERLINK \l _Toc 6 商业市场调研结论 PAGEREF _Toc \h 110 HYPERLINK \l _Toc 第五部分 写字楼市场调查与分析 PAGEREF _Toc \h 114 HYPERLINK \l _Toc 1 北京市写字楼总体状况 PAGEREF _Toc \h 114 HYPERLINK \l _Toc 2 2005年第一季度北京市写字楼市场分析 PAGEREF _Toc \h 117 HYPERLINK \l _Toc 3 丰台地区写字楼市场分析 PAGEREF _Toc \h 129 HYPERLINK \l _Toc 4 竞争项目——总部基地 PAGEREF _Toc \h 139 HYPERLINK \l _Toc 5 项目定位于写字楼的条件分析 PAGEREF _Toc \h 141 HYPERLINK \l _Toc 6 本项目开发写字楼的产品建议 PAGEREF _Toc \h 142 HYPERLINK \l _Toc 7 上地信息产业基地与丰台科技园写字楼开发比较研究 PAGEREF _Toc \h 143 HYPERLINK \l _Toc 8 本项目开发商住楼的条件分析 PAGEREF _Toc \h 149 HYPERLINK \l _Toc 9 商住楼开发的产品特征提示 PAGEREF _Toc \h 150 HYPERLINK \l _Toc 10 写字楼市场调研分析结论 PAGEREF _Toc \h 151 HYPERLINK \l _Toc 第六部分 酒店市场调研 PAGEREF _Toc \h 153 HYPERLINK \l _Toc 1 北京市酒店市场发展现状 PAGEREF _Toc \h 153 HYPERLINK \l _Toc 2 北京市星级酒店