彩钢生产线工程建设项目可行性研究.docVIP

彩钢生产线工程建设项目可行性研究报告 PAGE 1 某县工程咨询事务所 第一章 总 论 1.1 项目名称与建设单位 1.1.1项目名称 彩钢生产线工程建设项目 1.1.2项目单位 项目单位：某市真金彩钢有限公司 法人代表： 1.1.3项目拟建设地点 本项目拟选址在某经济开发区二期内，具体位置在山查路西侧，樱花路北侧。 1.1.4可行性研究编制单位 编制单位：某县工程咨询事务所 1.2 可行性研究工作的组成 某县工程咨询事务所接受某经济开发区管委会彩钢生产线工程建设项目可行性研究工作的委托，即邀请有关方面的专家和技术人员，进行了现场勘察，收集相关资料，并依据国家及省市有关文件、规范、协议，对该项目进行可行性研究论证后，形成此报告。 1.3 研究的依据与范围 1.3.1研究依据 （1）某经济开发区管委会对此项目进行可行性研究报告编制的委托书； （2）《洁净厂房设计规范》； （3）《关于切实做好当前就业工作的意见》；（皖发[2009]7号） （4）《某市人民政府关于加快开发区发展的实施意见》； （5）项目承办单位提供的有关基础数据、技术资料等； 1.3.2研究的范围 项目背景及建设的必要性、项目选址及建设条件、建设方案与规模、工程技术方案、公用工程、环境保护、消防安全和节能、项目管理与实施、组织机构与定员、项目招投标方案、投资估算与资金筹措和效益等方面进行了综合研究和分析。 1.4 项目概况 本项目拟选址在某经济开发区二期，建设轻钢结构标准化厂房3栋，建筑面积10000平方米，建设综合办公楼2000平方米，建设食堂、职工宿舍楼，建筑面积3000平方米，项目总建筑面积15000平方米，建设厂区道路、供电、给排水、绿化等配套工程，添置彩钢夹心板生产流水线、H型和C型钢生产线、聚苯乙烯生产线。 1.5投资估算与资金筹措 本项目总投资6000万元，资金来源为项目单位自筹。 1.6主要技术经济指标 （1）项目总投资6000万元 （2）占地面积50.942亩 （3）建设标准化厂房、综合办公楼、职工宿舍及食堂等建筑面积15000平方米，建设道路、供电、给排水等配套工程；添置生产流水线 （4）生产规模2000吨/年 （5）销售收入1.1亿元 （6）利税总额1840万元 其中：利润1270万元 税金570万元 （7）投资利润率21.2% （8）财务内部收益率16.9% （9）投资回收期5.7年（税后，含建设期） （10）盈亏平衡点58.1% 第二章 项目背景及建设必要性 2.1 项目单位概况 项目单位某市真金彩钢有限公司长期从事彩钢系列产品的生产、经营、安装等业务，公司注册资金1000万元，现有资产总额9100万元，资产负债率41.7%。为进一步扩大生产规模，提高产品质量，提高科技含量，延伸产业链条，公司拟在某开发区投资建设彩钢系列产品生产线项目。 2.2 项目背景 上世纪90年代初我国引进彩色涂层钢板以来为钢结构、钢管混凝土结构、轻钢结构在工业厂房建筑领域内的应用带来新的突破。因为，彩色涂层钢板的持久性、耐腐蚀性均超25年，经加工能形成各种规格的压型彩板。而彩色涂层压型钢板用在屋面、墙面上不但耐久防水，而且色彩鲜艳代替建筑装饰,降低建设成本提高工效 , 缩短建设工期。很多商家、厂家看好了这一机遇，设计部门也积极在建设项目大力推广，大、中、小企业为了节省投资，加快建设速度更青睐轻钢结构。而钢筋混凝土结构的单层厂房若采用彩钢板屋面、墙面时其两者节点构造、连接和安装比较复杂费时，显示不出其优越性。相对而言钢结构、轻钢结构其节点构造、连接和安装相当简单，采用焊接、螺栓连接即可。在当代单层工业厂房中选用钢结构、钢管混凝土结构、轻钢结构的同时配用彩色压型钢板围护结构体系，可称为是现代模式的“钢结构”，为当代单层工业厂房的建设发展之前景注入了新的活力。 2.3建设的必要性 当前，受金融危机影响，目前已有一批中小企业关停倒闭，并且这种不利影响正逐步扩大，出现由沿海地区向中西部地区，由外向型生产企业向内向型各类企业，由劳动密集型中小企业向规模以上大中型企业蔓延的趋势。可以说，金融危机加速了东部发达地区产业向中西部的转移，另外，当地的开发区和工业园区已经初具规模，基础设施不断完善，承载项目的能力进一步强化。预计未来3—5年某开发区和工业园区将引进一大批生产项目，需要建设一批标准化厂房，加上其他建筑需要、返乡农民工创业园建设等，均需要大量的彩钢系列产品。本项目符合国家产业政策，符合工业强县发展战略，项目属于劳动密集型、技术密集型产业，项目建设能够提供较多的劳动就业岗位，项目建设十分必要。 第三章 市场分析 3.1 市场现状及需求 彩钢夹芯板是一种多功能新型建筑板材，具有保温、隔热、