精品20108月洛阳周山国际养老度假公寓项目策划书商业地产策划.docVIP

房地产商域网 - 海量房地产资料下载 房商网 - 全国最低价销售《2010房地产营销策划大全》联系QQ： 洛阳周山国际养老度假公寓 项目策划书 二〇一〇年八月 目录 TOC \o 1-4 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc 一、 项目地块信息与背景 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 1、 洛阳市基本情况 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 2、 项目地理位置 PAGEREF _Toc \h 2 HYPERLINK \l _Toc 3、 项目背景及意义 PAGEREF _Toc \h 3 HYPERLINK \l _Toc 4、 策划编制依据 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 5、 规划基本思路 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 二、 国外老年住宅市场状况及案例 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 1、 国外老年住宅市场状况 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc （1）亚洲国家的老年住宅 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc eq \o\ac(○,1)日本的老年住宅 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc eq \o\ac(○,2)新加坡的老年住宅 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc eq \o\ac(○,3)香港的老年住宅 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc （2）欧美国家的老年住宅 PAGEREF _Toc \h 10 HYPERLINK \l _Toc eq \o\ac(○,1)美国的老年住宅 PAGEREF _Toc \h 10 HYPERLINK \l _Toc eq \o\ac(○,2)丹麦的老年住宅 PAGEREF _Toc \h 11 HYPERLINK \l _Toc eq \o\ac(○,3)德国的老年住宅 PAGEREF _Toc \h 12 HYPERLINK \l _Toc eq \o\ac(○,4)法国的老年住宅 PAGEREF _Toc \h 12 HYPERLINK \l _Toc 2、国外老年公寓设计理念 PAGEREF _Toc \h 12 HYPERLINK \l _Toc 3、国外经典老年公寓项目简介 PAGEREF _Toc \h 14 HYPERLINK \l _Toc （1）美国太阳城中心 PAGEREF _Toc \h 14 HYPERLINK \l _Toc （2）日本港北新城 PAGEREF _Toc \h 14 HYPERLINK \l _Toc （3）荷兰弗莱德利克斯堡老年人公寓 PAGEREF _Toc \h 15 HYPERLINK \l _Toc 三、 老年公寓发展方向、特点及本项目定位 PAGEREF _Toc \h 16 HYPERLINK \l _Toc 1、 老年公寓的发展方向 PAGEREF _Toc \h 16 HYPERLINK \l _Toc （1）老年公寓将逐步从主城区向城郊转移 PAGEREF _Toc \h 16 HYPERLINK \l _Toc （2）“山水型老年公寓”将更受消费者青睐 PAGEREF _Toc \h 16 HYPERLINK \l _Toc （3）老年公寓的设计应适合不同层次的老年人的需求 PAGEREF _Toc \h 16 HYPERLINK \l _Toc （4）综合性通用住宅的周边环境应满足老年人的要求 PAGEREF _Toc \h 17 HYPERLINK \l _Toc 2、 老年公寓的市场需求特点 PAGEREF _Toc \h 18 HYPERLINK \l _Toc （1）面积特点 PAGEREF _Toc \h 18 HYPERLINK \l _Toc （2）功能特点 PAGEREF _Toc \h 18 HYPERLINK \l _Toc （3）户型特点 PAGEREF _Toc \h 19 HYPERLINK \l _Toc （4）设计特点 PAGEREF _Toc \h 19 HYPERLINK \l _Toc （5）特殊要求 PAGEREF _Toc \h 20 HYPERLINK \l _Toc 3、 本项目总体定位 PAGEREF _Toc \h 20 HYPER