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赛维拉假日花园A#~K#别墅 施工组织设计 盐城市建筑安装工程总公司无锡分公司 目 录 编制依据及说明 一、编制依据 二、编制说明 三、施工目标及施工范围 第二章 工程概况及特点 一、总述 二、工程概况 三、现场概况 四、注意事项 第三章 施工部署 一、施工管理组织机构 二、工期控制点 三、施工顺序 四、劳动力配备 五、垂直运输机械及模板配备 第四章 施工准备 一、临时设施计划 二、周转材料计划 三、主要施工机械设备计划 四、主要材料需用量计划 五、技术准备 六、现场施工准备 第五章 主要分部(项)施工方案 一、施工测量、沉降观测 二、地下室及基础施工 三、主体结构施工程序 四、模板工程 五、钢筋工程 六、砼工程 七、砌体工程 八、装饰工程 九、脚手架工程 第六章 施工进度计划 一、进度计划表 第七章 施工质量管理 一、建立质量管理体系 二、严格执行规章制度 三、实行全面质量管理 第八章 安全生产管理 一、安全管理制度 二、施工用电安全 三、施工机具操作安全 四、“三宝”、“四口”保护 五、脚手架及模板支撑系统安全 文明施工管理 一、生产区文明施工管理 二、生活区文明施工管理 三、现场消防管理 第十章 施工措施 一、降低成本措施 二、保证工期措施 三、冬季、雨季、台风、炎热天气施工措施 四、减少扰民、降低环境污染和噪音措施 五、本工程所处位置施工采取的防范措施 第十一章 施工现场平面布置图 一、现场平面布置图 编制依据及说明 一、编制依据 东区A#~k#别墅工程的建筑、结构施工图纸。 国家现行的规范、规程及技术标准。 江苏省、无锡市有关建设工程施工管理的规定、通知。 我公司管理制度、规定。 二、编制说明 为了便于做好本工程各项施工准备工作，确保有条不紊地组织施工生产，合理安排、调度人力、物力，协调好各专业施工单位的生产关系，确保按国家规定和业主要完成施工任务，全面实现工期、质量、安全生产、文明施工等各项目标，根据本工程特点，编制本施工组织设计。 本《施工组织设计》作为直接指导施工的依据，在编制期间，我司组织技术力量进行了多次讨论，对施工中的各个环节，进行了周密的论证，特别是对质量、工期、安全、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要施工技术措施等方面，做了统筹考虑。 三、施工目标和施工范围 我公司是一支具有丰富施工经验的专业建筑施工队伍，具有国家一级施工总承包企业资质。前后承建了一大批多层、高层住宅、工业厂房和大型仓储工程，获得了较高的社会声誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料。这为赛维拉假日花园工程的施工建设提供了充分的技术保障。我们坚信，只要严格执行施工组织设计，发挥我司的技术优势，科学管理，精心组织，恪守合同，我公司就一定能够圆满完成工程建设任务。 1、施工目标 质量：达到国家质量评定新标准的合格标准。 确保合同工期，通过精心组织，合理安排，争取提前10天。 安全生产：严格按照一标三规范的要求组织施工，实现无因工死亡事故、无重伤事故、无火灾事故、无中毒事故、无重大设备事故的五无工地，一般事故频率不1.5%。 文明施工：达到无锡市文明施工现场标准。 2、施工范围 我公司是施工总承包单位，根据施工承包合同规定的施工图内全部土建工程、室内水电安装工程。 工程概况及特点 一、总述 赛维拉假日花园小区风景秀丽、设计新颖，拟建建筑物54幢，位于锡山区锡州宾馆北侧，东临东亭路，西临华夏路，北临新明路。东区别墅位于场地中央自然小河东，建筑面积11000m2。 二、工程概况 1、结构概况 本工程为框架结构，按6度抗震设防，属丙类建筑，建筑物安全等级为二级，框架抗震等级为三级。 本工程基础为天然地基，持力层为无锡市建筑设计院提供的编号为02060-1的地质勘察报告中2-1层土。 混凝土强度等级：除基础垫层为C10外，均为C25。 受力钢筋最小保护层厚度：基础为40mm，板、墙、梁、柱受力钢筋最小保护层厚度按图集03G101施工。 墙体规格：-2.600以下和女儿墙用Mu10实心砖、M10水泥砂浆砌筑，其它墙用Mu10.0KM1型非承重空心砖、M5混合砂浆砌筑。 本工程框架2.5层. 2、建筑概况 A#~E#别墅设计室内地坪标高±0.000相当于黄海高程绝对标高3.8m，F#~K#别墅设计室内地坪标高±0.000相当于黄海高程绝对标高3.1m。 室内外面层作法详见下表：(见建筑图首页) 三、现场概况 1、施工场地基本平坦，原土标高-1.6m左右。 2、该工程场地交通道路通顺，东西和南北中心砼路可通行各种运输车辆。