4节能监理细则（新）.docVIP

PAGE PAGE 1 工程 监 理 实 施 细 则 （ 节 能 ） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 工程概况：1、工程名称：周庄东方威尼斯庄园2、工程地点：昆山周庄镇太史甸东侧 3、建设单位：苏州东方威尼斯置业有限公司4、建筑面积：20635m25、设计合理使用年限为50年。6、建筑高度： 13米 建筑层数 7、结构类型：框架、剪力墙结构一、专业特点：外保温材料为25厚聚苯板；屋面保温材料为35厚挤压式聚苯板；铝合金门玻璃选用5TH双层玻璃，窗选用5TH双层玻璃。 二、 节能监理细则编制依据： ⑴本工程设计图纸及选定节点图集大样。 ⑵建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007。 ⑶外墙外保温工程技术规程。JGJ144-2004。 ⑷公共建筑节能设计标准GB50189-2005。 ⑸建设工程监理规范GB50319-2000。 ⑹建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001。 三、 节能监理工作内容：熟悉和掌握委托监理合同、施工合同、设计图纸、标准图集节点大样和技术要求、变更通知及有关规定、规范等资料。控制工程项目在墙体、幕墙、门窗、屋面、地面、采暖、通风与空调、空调与采暖系统的冷热源及管网、配电与照明、监测与控制等方面的质量控制、协调施工工期、收集管理监理过程中的各种信息资料、协调建设单位与工程建设有关各方工作关系，其中工程质量控制为主要内容。四、节能监理工作目标：根据本工程的具体情况，按照现行监理规范的规定，以及工程建设的一般规律，编制本项目节能工程监理工作细则，用以指导监理工作。协调业主、总包单位及各方之间的工作关系，确保施工质量、进度、安全目标的实现及做好合同、信息管理使本工程建设成为优质、高效、低耗、文明、安全的合格工程。节能工程的监理目标是确保节能工程质量合格并达到建筑节能的效果。 五、节能工程监理细则： □项目监理人员应以身作则，成为贯彻新标准新规范的模范，努力贯彻“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的十六字方针，贯彻以工程建设检验批质量检验为主的过程控制，坚持对涉及建筑安全和主要使用功能的见证取样送检制度。 □努力贯彻执行《建筑工程质量管理条例》、现行法律法规及《建筑节能工程施工质量验收规范》强制性条文。 □实行事前控制、事中控制、事后控制的全过程控制。 □事前控制——主要审核承包单位是否具备相应施工资质，施工现场应建立相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的技术标准。 ·核查指挥和实际操作者的资质及技术状况，项目管理人员及特殊工种必须持证上岗；施工机械、设备的性能状况；材料的质量状况；施工组织设计、施工方案、施工技术交底是否符合设计要求及施工规范的规定，采用的技术措施是否切实可行，总之是对人、机、料、法、环进行认真地调查与考评，确保正常施工。 ·设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。 ·建筑节能工程承包方采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按照有关规定进行评审、鉴定及备案。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并制定专门的施工技术方案。 ·建筑节能工程施工前，要求承包单位编制建筑节能工程施工方案并按相应程序报监理单位审查批准，施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训。 ·审核检查承包方委托的检测机构是否通过相应节能检测项目的计量认证，否则不具备检测资质。 ·建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。 ·材料和设备进场验收应遵守下列规定： 对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并经监理工程师确认，形成相应的验收记录。对材料和设备的质量证明文件进行核查，并经监理工程师确认，纳入工程技术档案。进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检验报告，进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。对材料和设备应按照下列表格中的项目在施工现场抽样复验，复验应为见证取样送检。 建筑节能工程进场材料和设备的复验项目 （表一） 章号 分项工程 复验项