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PAGE 中国建筑第五工程局第三建设有限公司 保利·国际广场项目 项 目 施 工 策 划 书 CSCEC5B3/CS—BL—02 发放编号： 发布日期： 年 月 日 执行日期： 年 月 日 附录Ａ 　　　　项目施工策划书审批表 工程名称 保利·国际广场 报审时间 现上报 工程项目施工策划书，请予以审批。 类别 编制人 册数 页数 项目施工策划书 唐白奎 编制单位: 项目总工程师： 申报负责人： 本项目施工策划书已编制完毕，并经项目部会审通过，请审批。 项目经理（签名）： 年 月 日 二级机构审核意见： 审核人签名： 审核日期： 年 月 日 （公章） 公司相关部门会审意见： 会审人签名： 会审日期： 年 月 日 （公章） 公司总工程师（副总工程师）审批意见： 审定结论： 审批人签名： 审批日期： 年 月 日 （公章） 附录Ａ 项目施工策划书审批表（续） 序号 部门/单位名称 修改意见或建议 签名 1 2 3 4 5 6 附录B 报审所需文件重要内容说明表 工程名称 保利国际广场 报送时间 现将本项目施工策划报送所需文件重要内容说明如下： 施工合同 合同工期待定，工日期2011年8月1日 施工图纸 业主已提供未审核的施工图纸 图纸会审设计交底 尚未进行 地质勘察报告 场地内未发现影响场地稳定性的不良地质作用 现场水文气象资料 场内土方含水率高 采用的主要技术标准 《施工规范大全》《施工手册》《建筑工程施工质量验收统一标准》等 采用的主要标准图集 《中南标》等 建设单位的相关要求 监理单位的相关要求 当地建设行政主管部门的强制性要求 附近建筑物情况 附近为天心嘉园一期居民小区，3栋别墅子在3#塔吊旋转半径内，一定程度上影响塔吊正常运行。 地下管线情况 场地内存在老箱涵，基坑边有国防光缆 填报人员 联系电话 填报单位（公章） 注：本表由编制单位填写，如填写空间不够，可另行附页。 第一部分 工程概况 工程建设概况 保利·国际广场工程位于长沙市城区的天心区，西临湘江，与橘子洲仅有半水之隔。周边交通便利发达，四周均与城市道路邻接。北起南港路，南至南湖路，东抵书院路，西滨湘江大道，并有即将建设的规划路金盛路南北向穿越基地，将用地分为住宅区及公建区。 该项目现场设置两个8m宽大门，分别位于东南角和西南角，现场已建有围墙且业主已在周边设置了广告牌。现拟在现场西侧建立办公区及民工生活区，办公区设置临时围挡形成独立区域。 其工程概况见表1： 表1 保利·国际广场项目概况 工程名称 保利·国际广场工程 工程地址 书院路与南湖路交汇处西北角 建设单位 长沙南湖广场置业有限公司 勘察单位 中国有色金属工业长沙勘察设计研究院 设计单位 深圳市筑博工程设计有限公司 湖南省建筑设计院 监理单位 湖大建设监理有限公司 质量监督部门 长沙市质量监督站 施工总承包单位 中建五局有限公司 主要分包单位 合同工期 1126天 合同要求质量 B3创鲁班奖，其余创国优 合同额 12.5亿元 二、工程设计概况 1、工程建筑设计概况： 建筑设计概况见表2 表2 建筑设计概况 建筑概述 建筑面积 约40万平米 总高 A5栋173m，A7及A8栋120.9m，B2栋20.2m，B3栋235m 层数、层高 A5栋标准层层高3.3m，A7及A8栋标准层层高3.1m 楼梯数量 住宅每栋设四个楼梯 电梯数量 住宅每栋设四个电梯 变形缝设置 住宅每栋在长向中间位置设置变形缝 主要功能 A5、A7、A8为商住楼，B2为商业，B3为商业及酒店，地下室为车库及配电等附属用房。 ±0.000m标高 40.5m高程 防水 地下室外墙防水 4厚SBS改性沥青防水卷材 地下室底板防水 1.5厚合成高分子防水卷材 卫生间防水 1.