长沙岳麓区滨江一号广告整合推广案提案最新修订版课件.ppt

山、水、洲、城 滨江一号广告整合推广案;[资料连接]…… 500亿欲打造星城新地标 岳麓滨江新城项目规划范围南起橘子洲大桥，北至二环线，东临湘江，西到银杉路，规划区域面积7.2平方公里，项目内包含主要路网结构“三纵九横”，共有潇湘大道、银盆岭路、桐梓坡东路等待建主次干道10余条。长沙市第十一次党代会提出要“把‘一洲两岸’打造成为大气精美的‘百里画廊’”。 岳麓区委书记赵建强表示，这一区域将集中城市最优势的文化资源，聚集城市最高端的商业商务活动，反映城市最高尚的休闲文化生活，营造最佳人居环境，将滨江新城打造成为长沙的城市地标。 ;长沙城市地标;一个城市标杆版块内的标志性建筑，其拥有者自然不凡：;城市毫宅;配套;社会的顶级阶层，代表着一种身份价值。 而拥有物质的高贵气质是顶级阶层的标志， 生活的价值，往往取决于拥有的种类与品质。 因为，生活，就是多种价值综合的叠加！;滨江一号 到达某种高度的人群所追求的一种顶级的 生活境界 成为建筑与居住对身份价值的标榜;所能看到的，皆是所能拥有的享受！;岳麓山/湘江水/橘子洲/长沙城;金;金 项目;风水福地·滨江一号 500亿造滨江新城之开篇力作; 最优势的文化资源 最佳人居环境 最高尚的休闲文化生活 最高端的商业商务活动;滨江一号的核心价值诉求 对于资源的绝对占有;滨江一号的核心价值诉求关键词：;[推广主题] 500亿造滨江新城之开篇力作 视界·决定世界观;[视界·决定世界观] 对于滨江新城——作为长沙的城市地标，500亿塑造的是一个国际化，世界化的现代城市版块，印证着规划者独特的视野，影响着长沙的未来； 对于滨江一号——作为滨江新城版块内的标志性建筑与开篇之作，体现着国际化生活的前景与观念。100多米的建筑标志性，带来的对于山、水、洲、城的景观资源占有优势，成为城市建筑群中独特的价值体现。 对于高端人群——作为社会财富的主要掌控人群，身份与品位的与众不同，体现在对于事物的审视眼光，以及价值观念的判断高于常人。对于居住产品的需求，除去品质与地段之外，精神的价值倡导与生活方式的影响力是否达到共鸣，是左右他们购买行为产生的主要因素！;第一阶段：形象预热期2007年10月1日-2008年1月1日;[推广主题] 滨江一号 500亿造滨江新城之开篇力作;[城市颠峰对决——滨江新城PK新河三角洲] 利用电视媒体、传统媒体地产版块以及专业地产杂志展开； 号召政府官员、城市运营专家、地产行业人事参与； 聘请唐国强担任嘉宾，并签约形象代言！;第二阶段：形象导入期2008年1月10日-2008年4月30日;[推广主题] 滨江一号 视界·决定世界观;[主要卖点] 滨江新城规划前景； 山、水、洲、城的景观资源优势； 高端人群身份与品位的与众不同。;卖点提炼——土之岳麓山：山水之和，共生之境。博古通今，意悠然。;卖点提炼——水之湘江水： 大江之上，坐而论道。御驾而邻，皆同道！;卖点提炼——木之橘子洲：门前江山，信手指点。一栋豪宅，一王朝。;卖点提炼——火之长沙城：俯视天下，莫非王土。眼界所至，尽我有。;[国际城市现代建筑图片展——世界物质生活价值品展] 田汉大剧院举办； 利用图片形式展出国际城市滨江建筑图片展，利用媒体展开宣传； 邀请意向客户参加图片展开幕当天的世界物质生活价值品展出！;第三阶段：产品导入期2008年5月1日-2008年9月30日;[推广主题] 滨江一号 极度·极少数 城市406位尊贵客户登记中/样板间开放品鉴;[主要卖点] 项目规划、地段稀缺性； 景观资源与产品户型的结合； 406席的城市高端形象。;[奥运辉煌、三湘荣耀——奖励湖南籍奥运冠军] 湘江游轮彩船宣传、新闻媒体爆破； 省市领导与公司领导颁奖； 奖励突出贡献运动员项目内商品房一套！;第三阶段：开盘强销期;[推广主题] 滨江一号 结束城市期盼 所见即为所想 10月1日盛大开盘;[主要卖点] 项目产品、园林细节品质； 项目周边配套设施列举； 产品生活氛围营造。;[项目开盘——奥运冠军领取钥匙] 唐国强、获奖奥运冠军到场祝贺； 公司领导颁发奖品房钥匙于奥运冠军； 新闻媒体爆破！;媒体选择建议;360度目标人物素描;[场所接触];[用品接触];[人群接触];[强化拦截];立体传播网络;枫林二路;形象塑造;;城市地平线（高度）;视界与世界;滨江建筑的倒影与灯光;滨江建筑的倒影与灯光（繁华）;高层建筑与案名1号的结合;精神的高度;从多种不同角度演绎滨江1号地标性的高度;品位 国际 生活 身份; 滨江新城规划前景 山、水、洲、城的景观资源优势 高端人群身份与品位;精神的价值倡导与生活方式的影???;THE END THANKS