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从总承包商角度对工程索赔原因的分析与方法研究 　　摘要： 在建筑活动开展中，工程索赔是对建筑市场中承包商利益进行维护、对工程损失进行弥补的重要手段，通过成功索赔方式的应用，将有效获得工程造价的提升。在本文中，将就总承包商角度对工程索赔原因的分析与方法进行一定的研究。 　　Abstract： In construction activities， engineering claim is an important means to protect the interest of the contractor and make up for engineering cost. The application of successful way of claim can effectively increase the project cost. This article analyzes the reasons and methods of engineering claims from the Perspective of general contractor. 　　关键词： 总承包商；工程索赔原因；分析与方法 　　Key words： general contractor；reasons of engineering claim；analysis and method 　　中图分类号：F284 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2016）13-0075-03 　　0 引言 　　建设工程索赔是在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿或工期顺延的要求。索赔的发生是双向的，只要合同对方的责任和义务未按合同约定实现，或出现提供的条件与合同约定状态不一致，都可能出现索赔。在总承包项目，总承包商居于总承包合同与分承包合同当事人的地位，费用风险基本从业主转移至总承包商承担，总承包商在履行合同时，费用控制成为其项目控制中最核心的控制工作内容，因此对于总承包商而言，防范分承包商提出的索赔，意义重大。 　　1 关于工程索赔的理论论述 　　1.1 索赔的概念 　　索赔是指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿和（或）时间补偿的要求。索赔是工程承包中经常发生的正常现象。由于施工现场条件、气候条件的变化，施工进度、物价的变化，以及合同条款、规范、标准文件和施工图纸的变更、差异、延误等因素的影响，使得工程承包中不可避免地出现索赔。 　　1.2 索赔类型及原因 　　索赔按其目的可分为两类：工期索赔和费用索赔。从总承包商的角度来看，索赔发生的原因主要有以下几点： 　　1.2.1 工程延期 　　在工程投标报价当中，建筑承包商为了能够在激烈的竞争中获取有利地位，仅仅按照标书范围工作的成本以及时间进行计算，而没有对材料供应以及工程变更等情况引起的延期进行充分的考虑。而当发生工程延期情况时，因延期则将使人工费用、通讯费用、施工机械费用以及材料费用等都产生较大幅度的增加，且没有包括在承包商提交的报价当中。根据延期情况的不同，可以将其划分为以下几种情况：第一，可原谅延期。其主要是指气候条件、地质条件以及不可抗力而引起的延期，对于该种情况，承包商可以对延期责任进行免除，且能够获得赔偿；第二，不可赔偿延期。该种情况及时指延期情况的发生主要是由于承包商原因造成的，承包商需要对工程延期承担相应的责任，且业主也需要在对合同相关条款进行依据的基础上提出索赔。 　　1.2.2 加速施工 　　在很多情况下，业主所获得收益的情况同项目时间方面的投入具有较大的依赖性，即倾向于多花费一定时间获得工程目标的安全完成。对此，在评标工作当中，投标书中的完工时间、进度计划以及路线分析等都是非常关键的一项因素。同时，在双方对施工合同进行签订时，业主也需要在充分联系损害赔偿费的基础上对项目承包商进行督促，要求其能够按时对相关项目进行完成。而在加速施工的要求下，通过资源以及人员的增加，也将对总体费用进行增加。对此，就需要承包商通过部分技术措施的应用对工程的加速施工目的进行保障。而在合同公平原则的基础上，承包方有权利在相关合同的规定中对项目进行完成，而对于因业主提出加速而产生的费用增加，则有权利向业主对补偿要求进行提出。 　　1.2.3 工程变更 　　在工程施工过程中，工程变更可以说是非常常见的一类问题，这是因为在招投标阶段，工程的设计图纸还没有得到彻底的深化，在实际施工活动开展中经常会根据实际要求进行一定的改动。尤其是对于规模较大的建筑工程，其具有着施工周期长以及施工规模大的特点，在施工过程中变更情况的发生是不可避免的，进而导致索赔情况发生。