居住区经济技术说明指标.pptVIP

06-2讲 综合经济技术指标与相关名词含义 城市居住区规划原理 王世福 车乐 魏成 华南理工大学建筑学院城市规划系 城市规划原理(一) 1规划用地平衡表 项目 数值 (ha) 比重 (%) 人均面积 (m2/人) 居住区用地 其中 住宅用地 公建用地 道路用地 公共绿地 其他用地 注：其他用地是指在居住区范围内不属于居住区的用地，如市级以上的公共建筑、工厂、单位等用地，以及不适于建筑的用地，包括住宅区工业用地。 一 规划用地平衡表 规划用地平衡表的作用 1）用数量表明住宅区的用地状况； 2）初步审核各项用地分配比例是否科学合理； 3）初步评价住宅区的环境质量； 4）方案评定和管理机构审定方案的重要依据。 2 住宅区各项用地平衡控制指标 用地构成 居住区 小区 组团 住宅用地 50-60 55-65 70-80 公建用地 15-25 12-22 6-12 道路用地 10-18 9-17 7-15 公共绿地 7.5-18 5-15 3-6 居住区用地 100 100 100 用地平衡表的计算技巧 ——居住区用地、公建用地、道路用地、公共绿地的用地范围相对明确，计算简