房产过户、房产证加名流程费用详解.docxVIP

　　买个房不容易!搜淘整理房产过户、房产证加名流程费用详解 　　【房产过户费怎么算】 　　买房人应缴纳税费： 　　1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，二套房需要缴纳3%)。 　　2、 印花税：房款的0.05% 。 　　3、 交易费：3元/平方米。 　　4、 测绘费：1.36元/平方米 。 　　5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 　　卖房人应缴纳税费： 　　1、 印花税：房款的0.05% 。 　　2、 交易费：3元/平方米。 　　3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 。 　　4、 个人所得税: