保障性住房配套公建工程项目可研报告（可编辑）.doc

保障性住房配套公建工程项目可研报告 保障性住房配套公建工程建设项目 可行性研究报告 云 南 省 设 计 院 二〇一一年八月九日 昆 明 目 录 第一章 总论 - 5 - 11项目背景 - 5 - com述 - 5 - com办单位概况 - 5 - com研究报告编制依据 - 6 - com研究报告编制范围 - 7 - com研究报告编制原则 - 7 - 12项目概况 - 8 - com点 - 8 - com模 - 8 - com标 - 8 - com投资 - 9 - com期周期 - 9 - com术经济指标 - 9 - 第二章 项目建设的必要性 - 10 - 21 项目的建设将促进永德县保障性住房的建设 - 10 - 22 项目的建设将缓解永德县交通压力 - 11 - 23 项目的建设将提高永德县城市道路网络化 - 11 - 24 项目的建设将完善永德县城市市政管网网络化 - 12 - 25 项目的建设将提升永德县城市园林绿化品质 - 12 - 26项目的建设将促进永德县城市文化设施建设 - 13 - 27 项目的建设能够推动永德县城市经济发展 - 13 - 第三章 建设内容及建设规模 - 14 - 31永德县2011年保障性住房描述 - 14 - 32市政配套建设规模确定 - 15 - 33用地规模 - 16 - 第四章 场址选择 - 16 - 41 项目场址现状 - 16 - com地理位置 - 16 - com地权属及占地面积 - 16 - 42场址条件 - 16 - com地貌 - 16 - com - 17 - com - 17 - com质地震 - 17 - com划或区域规划要求 - 18 - com境条件 - 18 - com施条件 - 18 - com迁条件 - 18 - com件 - 18 - 第五章 工程方案 - 19 - 51区域位置描述 - 19 - 52市政配套建设方案 - 19 - 第六章 节能减排措施 - 20 - 61节能减排的原则和要求 - 20 - 62节水原则和要求 - 21 - 63项目能耗分析及指标 - 21 - 64节能减排措施 - 21 - 第七章 环境影响评价 - 22 - 71环境保护标准 - 22 - 72主要污染源状况 - 23 - 73项目建设及营运对环境的影响 - 23 - 74环境保护措施 - 24 - com环保措施 - 25 - com环保措施 - 26 - 75环评结论 - 27 - 第八章 劳动安全与卫生消防 - 27 - 81 主要危害因素及危害程度分析因素 - 27 - 82安全卫生防范措施 - 28 - 83消防措施 - 29 - 第九章 项目组织机构与建设管理 - 29 - 91组织机构设置 - 29 - 92组织管理方式 - 29 - 93项目建设资金的管理 - 30 - 94项目的建设管理 - 30 - 第十章 项目实施进度及招投标 - 31 - 101 项目实施进度 - 31 - com 项目建设周期 - 31 - com施进度计划表横道图 - 31 - 102项目的招投标 - 32 - 第十一章 投资估算与资金筹措 - 36 - 111 建设投资估算 - 36 - com资估算编制范围与说明 - 36 - com 投资估算的依据 - 36 - com格 - 37 - com - 38 - com 投资估算表 - 38 - 122资金筹措 41 com 项目建设资金来源 41 第十二章 社会评价 41 121 社会经济效益 41 122 项目对社会的影响分析 41 com社会影响 41 com现的消极社会影响 43 123 项目与所在地互适性分析 44 123 评价结论 46 第十三章 风险分析 47 131 主要风险因素的识别 47 132 风险程度分析 48 133 防范和降低主要风险的措施 49 第十四章 研究结论与建议 50 141方案总体描述 50 142结论 50 142 建议 51 com 规划设计方案阶段的建议 51 com 项目实施阶段的建议 52 com 项目运营阶段的建议 54 第十五章 附件附图 55 附图 55 项目区域位置图 55 总论 11项目背景 com述 项目名称永德县2011年保障性住房配套公建工程建设项目 项目地址永德县城规划区北部二级路以西片区 项目承办单位永德县城市建设开发投资有限责任公司 项目性质新建 项目用地面积征地70亩道路38亩绿化32亩 项目建筑规模建设区内挡土墙约60000方场地平整外运土方方区内市政道路配置25000㎡区内绿化20000㎡ 项目估算总投资万元 com办单位概况 项目