精品文档--旅游风情小镇一期建设项目可行性研究报告.docVIP

PAGE PAGE 2 普者黑旅游风情小镇一期建设项目 可行性研究报告 云南省城乡规划设计研究院 2007年7月 工程咨询资格证书 资格等级 甲级 工咨甲 院 长： 张 辉（教授级高级工程师 一级注册建筑师） 总工程师： 张晓洪（教授级高级工程师 一级注册建筑师） 分管副院长： 万 凯（高级工程师 注册规划师） 第三规划设计所： 所 长： 万 凯（高级工程师 注册规划师） 工 程 名 称：德钦县县级行政中心项目可行性研究报告 工 程 号： JC0 版 次： 项目负责人： 张 燕（注册造价工程师，注册咨询师，高工） 规划设计人员：张 燕（主任经济师） 高 乐（工程师） 李志忻（高级工程师） 宋正荣（工程师） 罗维中（工程师） 文字校对： 校 对： 审 核： 审 定： 目　录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc 1. 项目总论 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 1.1 项目背景 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 1.1.1 项目研究范围 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 1.1.2 项目名称 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 1.1.3 开发公司 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 1.1.4 承担可行性研究工作的单位 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 1.1.5 研究工作依据 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 1.1.6 项目提出背景和项目建设的必要性 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 1.1.7 项目建设规模和内容 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc 1.2 可行性研究结论 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc 1.2.1 市场预测 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc 1.2.2 项目建设进度 PAGEREF _Toc \h 10 HYPERLINK \l _Toc 1.2.3 投资估算和资金筹措 PAGEREF _Toc \h 10 HYPERLINK \l _Toc 1.2.4 项目综合评价结论 PAGEREF _Toc \h 10 HYPERLINK \l _Toc 1.3 市场宏观背景 PAGEREF _Toc \h 11 HYPERLINK \l _Toc 1.3.1 旅游行业发展趋势分析 PAGEREF _Toc \h 11 HYPERLINK \l _Toc 1.3.2 房地产行业发展趋势分析 PAGEREF _Toc \h 12 HYPERLINK \l _Toc 1.3.3 市场需求及消费能力分析 PAGEREF _Toc \h 13 HYPERLINK \l _Toc 1.3.4 文山州的投资宏观背景 PAGEREF _Toc \h 14 HYPERLINK \l _Toc 1.3.5 丘北县的区域发展及前景预测 PAGEREF _Toc \h 16 HYPERLINK \l _Toc 1.3.6 宏观市场与本项目发展借鉴 PAGEREF _Toc \h 20 HYPERLINK \l _Toc 1.4 目标市场分析 PAGEREF _Toc \h 20 HYPERLINK \l _Toc 1.4.2 市场供需分析 PAGEREF _Toc \h 26 HYPERLINK \l _Toc 1.4.3 市场分析有关结论 PAGEREF _Toc \h 27 HYPERLINK \l _Toc 2. 项目投资环境和市场研究 PAGEREF _Toc \h 27 HYPERLINK \l _Toc 2.1 项目地块分析及评价 PAGEREF _Toc \h 27 HYPERLINK \l _Toc 2.1.1 地理区位 PAGEREF _Toc \h 27 HYPERLINK \l _Toc 2.2 项目投资条件 PAGEREF _Toc \h 30 HYPERLINK \l _Toc 2.2.1 自然景观条件 PAGEREF _Toc \h 30 HYPERLINK \l _Toc 2.2.2 人文历史条件 PAGEREF _To