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HYPERLINK / 赢了网 HYPERLINK HYPERLINK / 法律咨询 遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 HYPERLINK 什么情况下要做二手房评估 二手房的评估价格为多少，不仅会影响售房者对房屋的定价，也会影响到购房者是否能够贷到更多的购房贷款，那么，具体在什么样的情形下才需要做二手房评估呢？二手房的评估流程是什么？需要准备哪些材料呢？一、什么情形下需要做二手房评估？1、确定交易价格交易双方为确定合理的交易价格，可以委托评估事务所进行评估，避免交易双方因对房产价值不了解，而影响交易的正常进行。2、缴纳房产税费交易后申报成交价时，如主管部门认为其低于市场价值，会委托具有专业评估机构对该房产评估，并以评估的价格作为缴纳税费的依据。3、房产保险房地产保险估价，分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估。4、申请银行贷款申请贷款时，银行为确定抵押物的担保价值需对抵押人抵押的房地产进行估价。借款者为了证实其拥有的房地产价值，确定其可能获得的贷款金额，也会委托估价机构对自己的房地产价值进行评估。5、解决房产纠纷发生纠纷时，可委托具有权威性的专业房地产评估