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市房管处关于开展建筑节能考核评价的工作汇报 　　市建设局：　　　　根据《关于开展建筑节能工作考核评价的通知》文件精神，我处组织人员对辖区内开发企业建筑节能情况进行了摸底调查，现将相关情况汇报如下：　　　　一、基本情况　　　　4月15日　至24日，我处高度重视，周密安排，精心组织专人深入市区48家售楼部现场检查建筑节能情况，从检查情况看，各开发企业对建筑节能工作重要性认识有了一定提高，所有开发企业均使用了省建设厅监制发行的新版“两书”，在房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明建筑能耗、节能措施等相关资料。在销售现场节能公示方面，各开发项目基本上也能够公示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息，在被检查的48个开发项目中，节能公示工作做得较好的销售项目26个，基本按要求公示的项目17个，未按要求现场节能公示的项目5个。　　　　二、主要工作做法　　　　建章立制，商品房销售合同中标明节能条款。　　　　我处在认真贯彻落实建筑节能相关文件的基础上，去年12月在《关于推行新版〈商品房买卖合同的通知》文件中特别对建筑节能作了规范管理，要求在签定合同时对外墙、内墙、顶棚、屋面、门窗等注明材料、材质、保温形式等，对未规范填写建筑节能内容的合同，不予审核备案。　　　　源头管理，销售现场规范建筑节能公示。我处高度重视建筑节能工作，在各开发项目进入我处商品房销售合同网上备案销售前，要求在售楼部设置公示栏，除了公示相关资料外，还必须在公示栏上公示墙体、屋面、门窗等建筑节能情况，在源头上加强对建筑节能进行管理和监督。　　　　以专项检查为契机，加强建筑节能管理。在棋盘式管理队员不定期对建筑节能检查的同时，还通过专项检查的形式，上下联动，集中整治，严密排查，将建筑节能工作做实做细，抓严抓好，抓出成效，目前，市区建筑节能工作规范有序发展。　　　　三、存在问题和下一步工作打算　　　　通过此次拉网式建筑节能检查中发现，大部分开发项目均能够认真贯彻执行建筑节能相关要求，但也有部分开发企业在销售现场公示工作中重视程度不够。下一步，我处将在以下几个方面加强管理：　　　　加强日常监管，建立不定期专项检查机制。我处将在建立健全建筑节能公示制度的基础上，还将建立不定期专项检查机制，由棋盘式管理队员不定期深入各售楼部及施工现场，对各开发项目的建筑节能情况进行检查，对存在问题的项目下发限期整改通知书，对未按规定整改到位的，将采取媒体曝光、行业通报、记入《建设市场信用手册》等措施，确保整改到位。　　　　建立长效机制，建筑节能公示工作常抓不懈。巩固和扩大建筑节能成果，既要突出重点抓好当前，又要注重源头治理，加强制度建设，建立健全长效机制。我处将在本次节能专项检查的基础上，结合专项检查中发现的问题，分析原因，总结经验，完善制度，建立长效管理机制，加强建筑节能相关管理工作，推动小区建设水平不断提高。 　　　　标本兼治，不断完善建筑节能管理体系。建筑节能工作事关民生和谐，必须要下大力气去做好，做到位。下一步，我处将配合局属其他职能部门既要加大治标的力度，又要注重治本，从根本上规范建筑节能工作，一方面要结合建筑节能中部门开发企业不重视等存在问题，完善相关管理制度。另一方面加强源头管理，监督管理，完善管理体系，确保建筑节能工作取得长效发展。