凤凰山生态农业项目-建设计划书.doc

凤 凰 山 生 态 农 业 项 目 实 施 计 划 书 2012年2月12日 生态农业项目实施计划书 基本情况 梁巷村凤凰山位于肥东县包公镇东侧，丘陵山坡地，半环状地貌，地势西南高逐渐向北为平川，中间有山脊一条，两侧为较为平缓的谷地，开口处有水塘两口，总面积约为4000m2左右，目前均为自然植被，荒草野灌木居多，无森林覆盖；梁巷村属北亚热带季风气候，雨量适中，光照充足，主要农作物有水稻、油菜、花生、小麦、大豆、山芋等。 交通有312国道、店高路及四通八达的200公里村村通道路，距离合宁高速文集道口仅15分钟车程，交通极为便利，自古为吴楚要冲、包公故里，南滨巢湖，地理位置优越”。 二、规划依据 1、区位优势：位于肥东东部，与巢湖市、滁州市毗邻，交通便利、经济基础较好；区域自然环境良好，周围群山环抱，山水相间，气候宜人，雨量适中，光照充足，现山地几乎全部荒芜，水库资源没有得到有效开发利用。根据上述情况适宜果林种植及农家乐旅游为主的休闲观光农业开发，发展生态循环经济及种植业。可开发利用土地资源丰富。 2、开发优势：现在村里水、电、有线电视、宽带网络、移动通讯网络覆盖100%。人们的生活水平也在不断的提高，近些年，村里的青壮年劳动力大部分都已外出创业，部分家庭已经进城买房居住。给开发利用这片土地带来了很大的便利。当前，国家的政策方面加大支持力度开发农业产业链，省市县政府出台农业发展优惠政策支持农村项目，可形成规模化、市场化的持续发展，发展前景也非常广阔。 3、经营优势：通过公司化统一组织、科学有序地实施项目规划目标，有利于形成产业集聚、集生产基地+公司+生产+农户合作+深加工+市场销售+服务；场地规模化，产品品牌化发展，对吸纳周边分散农民参与的引力较强，生态农业有利于整体开发。 4、政策优势：建设大开发战略的实施，国家支持农业与农村经济发展的优惠政策较多，统筹城乡发展的力度明显加大，且又与新农村建设的要求同步，为加快农业开发迎来了难得的战略机遇。 5、市场优势：近年来社会经济取得明显成效，城镇居民人均可支配收入稳步增加，但休闲度假旅游业发展缓慢，休闲娱乐功能滞后，开发的目标人群空间大，只要做好引导消费和引领消费潮流就可以获得好的收益。 三、建设思路 本规划以具有旅游价值的农业资源和农产品、农耕文化为前提，以规划、设计、修建为手段，以创新的现代化经营管理理念为载体，以输出观光、休闲、采摘、购物、品尝、农事活动体验和传统农耕文化回味为目的，把新农村建设与体现传统农庄风貌结合起来，把农业生产与旅游观光结合起来，讲求“原汁原味”，避免“视角污染”，追求设施与农业系统、生态系统、人文景观系统的和谐统一，围绕农庄活动场所，依托农业文化景观、农业生态环境、农事活动、农村聚落及农村传统的生活习俗资源，向游客提供一种自在、自然、幽静、野趣、新奇的新型游乐空间，尽力体现返璞归真、回归自然的消费心态，形成一个集旅游观光、农业高效、优化生态环境和社会文化功能为一体的原生态农业旅游、休闲、娱乐新型农庄。 四、建设内容 1、垂钓园建设：利用现有鱼塘，进行扩容改造，增加水面，加大深度，立体放养各类鱼类，供游客垂钓；塘边种植茭白、水芹等喜水性植物。 2、栽植园建设：在山谷地靠近水塘处栽植药用牡丹、芍药种植区，计划栽植面积不小于200亩，打造成区域内最大的牡丹、芍药种植基地，朝规模化、品牌化发展；春有水塘垂钓，岸上赏花，秋有丹根妙药之收获，观赏价值及经济价值相得益彰。园区周边种植各种花卉，尽力达到三季有花、四季有果，同时起到绿化和观赏的立体生态园林效果。  3、经济果林建设：在向阳的山坡地，计划栽植100亩葡萄园。引进优良品种，例如玫瑰香、美人指等优良品种；在较为贫瘠的山地栽植矮化优质冬枣林100亩；按成熟期不同分别栽植5种以上桃树，每种20亩；栽植杏树50亩；以上果林苗木均采用无公害种植，可以花开赏花，果熟摘果，为合肥、肥东的就近县域游客提供休闲观赏之场所及丰收采摘之乐，繁荣城乡市场。 4、基本农田建设：改善农田种植结构，提高土地利用率，增加农产品附加值，栽植易于管理的朝天椒、长豆角等作物，主打有机蔬菜牌，与商超联营。 5、生态系统配套：按照山地农业开发的立体框架，以宜则宜配套生态功能。在栽植园建设景观林带；改造500亩山的经济林和观赏林带，尽力体现田中绿野、山中绿荫、道中绿廊、沟中碧水、园林中花、草、树相映衬。 6、休闲设施配套：在生态园区建造与环境相协调的接待用房，可以接待100人左右，配套餐厅、茶座，包厢、自助厨房等设施。土特产批零门店；小吃店；建标志性门庭1个，建停车场1个，打通一条观光巡回幽静田间院落小路、修建休息亭，架桥等安全设施连成自然山水园。开辟素质拓展、野外生存、帐篷野营等项目。旅游公厕、保洁设施、观景