铁路土建工程总价承包合同过程控制方法.pdfVIP

铁路土建工程总价承包合同过程控制铁路土建工程总价承包合同过程控制 铁路土建工程总价承包合同过程控制铁路土建工程总价承包合同过程控制 概述： 总价承包合同最终确定的合同额是要经过概算疏理后才能明了，概算 疏理是铁路工程管理独特方式，概算梳理第一句话是合法合规，概算梳理 是要保住施工企业利益不受损失，又经得起审计。合法合规就是要满足铁 道部相关文件要求和符合总价承包合同的通用条款和专用条款，概算梳理 是工程进行到后期时才做的，这样施工过程中不好好针对合同条款及时处 理相关合同内外增加或减少的费用，否则在概算梳理时很难解决。而合同 条款中约定合同总价可作调整的条件是这样的：专用条款中第：专用条款中第 15.4 变更15.4 变更 ：：专用条款中第专用条款中第 15.4 15.4 变更变更 的估价原则的估价原则，本款约定，本款约定为：为：15.4.1 15.4.1 项目实行总价承包项目实行总价承包，合同签订后任何，合同签订后任何 的估价原则的估价原则，，本款约定本款约定为为：：15.4.1 15.4.1 项目实行总价承包项目实行总价承包，，合同签订后任何合同签订后任何 一方不得擅自调整合同价格一方不得擅自调整合同价格，但有下列情况之一的可作调整，但有下列情况之一的可作调整：： 一方不得擅自调整合同价格一方不得擅自调整合同价格，，但有下列情况之一的可作调整但有下列情况之一的可作调整：： （1（1））发包人对建设方案发包人对建设方案、建设标准、建设标准、建设规模和建设工期的重大调、建设规模和建设工期的重大调 （（11））发包人对建设方案发包人对建设方案、、建设标准建设标准、、建设规模和建设工期的重大调建设规模和建设工期的重大调 整以及非承包人原因引起的整以及非承包人原因引起的 II 类变更设计类变更设计；； 整以及非承包人原因引起的整以及非承包人原因引起的 II 类变更设计类变更设计；； （2（2））保险范围之外保险范围之外，由于不可抗力造成的损失按通用条款第，由于不可抗力造成的损失按通用条款第21.3.121.3.1 （（22 ））保险范围之外保险范围之外，，由于不可抗力造成的损失按通用条款第由于不可抗力造成的损失按通用条款第21.3.121.3.1 项办理项办理；； 项办理项办理；； （3（3））甲供材料设备由发包人按铁道部相关规定调整甲供材料设备由发包人按铁道部相关规定调整；； （（33））甲供材料设备由发包人按铁道部相关规定调整甲供材料设备由发包人按铁道部相关规定调整；； （4（4））按国家和铁道部有关政策允许调整并经原审批部门批准调整的按国家和铁道部有关政策允许调整并经原审批部门批准调整的 （（44 ））按国家和铁道部有关政策允许调整并经原审批部门批准调整的按国家和铁道部有关政策允许调整并经原审批部门批准调整的 内容可进行调整内容可进行调整。。 内容可进行调整内容可进行调整。。 概算清理一般是首先确定本项目 Ⅰ类变更；分析确认Ⅱ类变更项目归 类情况；三是确定施工图检算的量差，分析修正正负量差的原因，达到不 超初步设计概算目的；第四是计算甲供材料和甲控或是自购材料的差价， 1 差价计算要看甲供材料与初步设计概算量比还是与施工图检算量比；另外 就是新增项目要纳入到业主利用备用费解决的项目了，备用费需要解决的 项目是不能纳入到变更设计、施工图检算范围内的而施工现场实际发生的 项目，甚至是甲方提高技术标准和为功能需要增加的项目；最后就是征地 拆迁增加的补偿费用，此项费用是甲方指令下乙方代甲方支付的征地拆迁 运行中发生的费用，如是乙方协助甲方进行征地拆迁活动，甲方最后要分 劈部分费用与乙方作为管理补偿费用。 一、一、施施工图检算工图检算 一一、、施施工图检算工图检算 施工图检算的目的是业主为核算本项目投资情况而由设计单位按照铁道 部规定的原则来计算本项目投资状况，原则上是