北京高层大厦施组设计方案钢管混凝土框架核心筒.docVIP

***大厦二期工程施工组织设计 PAGE PAGE 6 北京***建设工程有限公司 第一章.编制依据（略） 第二章.工程概况 总体简介 序 号 项 目 内 容 1 工程名称 ***大厦二期 2 建设地点 3 建设单位 4 设计单位 5 监理单位 6 质量监督单位 7 施工总包单位 8 主要分包单位 9 资金来源 自筹 10 建筑面积 9.27万m2 11 工程承包范围 钢筋混凝土结构（含其它专业的预留预埋）；水暖电工程 结构承台的施工、钢柱、钢梁的制作与运输； 钢柱、钢梁以及压型板的安装（不含防火涂料）；装修工程 12 工期安排 开工时间：2006年9月3日，降水、护坡、土方工期为110天； 335天完成全部主体结构（包括钢筋混凝土）；450天完成全部装修工作。 本项目主体结构施工总工期为日历天数910天。 13 质量标准 符合国家验收标准达到合格，争创“竣工长城杯”。 2.2 设计概况 2.2.1建筑设计概况 序号 项 目 内 容 序号 项 目 内 容 1 用地面积 12164.1m 2 轴网尺寸 南北向76.2m,东西向99.9m 3 建 筑 面 积 92700m 4 设 计 标 准 建筑主体 檐口高 147.8m 其中 地上建筑面积 65000m 抗震设防 烈度 8度 地下建筑面积 27700m 建筑类别 一类高层建筑 技术经济指标 容积率：6.9；绿地率：30％；建筑层数：地上36层，地下4层；停车数量：机动车423辆 6 建筑耐火等级 一级 7 人防等级 抗力等级六级、防化等级丁级 8 屋面防水等级 Ⅰ级 5 标准层层高 3.6米 9 室内外高差 300mm 10 建筑层数 地上 1、2层 5.2米、4.8米 11 地下夹层 4.0米 3～36层 4.0米 12 底板顶标高及底板厚度 底板顶标高:～18.8m、 底板厚度:800 mm 1600mm； 地下 B4层 3.4米 B2、B3层 3.2米 B1层 5.0米 13 墙体： 本工程除钢筋混凝土墙和保护墙（灰砂砖）外均为非承重填充墙或轻质隔墙。 地下部分 外墙 防水钢筋混凝土墙（抗渗等级为S8） 内墙 200陶粒砼空心砌块，砌块容重不大于8kN/m3,强度等级不低于MU2.5,混合砂浆强度等级为M5。 地上部分 外墙 各类幕墙、陶粒混凝土空心砌块墙 内墙 采用陶粒砼空心砌块 幕墙 框架幕墙（塔楼主体） 14 防水设计 屋面 采用SBS聚酯胎卷材复合防水 地下 采用SBS聚酯胎卷材复合防水 卫生间、淋浴间、厨房等 水泥基涂膜防水层 15 防 火 设 计 地下防火设计 地下四层为车库，划分A区、B区两个防火分区；地下三层划分四个防火分区，其中C区为车库、D区、E区、F区为机房；地下二层为车库，划分两个分区：G区、H区；地下一层划分六个防火分区，其中J区为车库,K区为厨房,L区、M区为职工餐厅，N区为 会议和机房，P区库房和机房；地下一夹层为自行车库，划分Q区、R区两个分区。每个防火分区均有单独的疏散楼梯，连通2个以上的安全出口。 地上防火设计 首层至三十六层各层均为一个防火分区，每层设2部防烟楼梯、2部消防电梯。楼梯均通至屋顶。所有楼层的公共走廊均设有自动喷洒灭火系统和报警系统。 16 人防 人防部分位于地下4层（满堂红），建筑面积6141 m2（含人防出口），战时用途为物资库，平时用途为汽车库，抗力等级为 17 建筑类别 一类高层建筑 18 无障碍设计 入口均设残疾人坡道 19 ±0.00相当于绝对标高 40.30米 20 门 变配电室、地下车库及相邻防火分区间门空调机房、水泵房、冷冻机房 采用钢制防护密闭门和钢制防火门。 非人防部分门 采用甲级防火门、防火卷帘,部分为夹板木门、玻璃门,铝合金门窗框 21 窗 采用中空LOW～E玻璃和低辐射玻璃和断热型材 22 外装修 室外幕墙：铝板：白色铝板。金属材料：金属栏杆扶手。玻璃：采用半反射蓝绿色中空清玻璃及雾银色金属幕墙。门窗框：铝合金（银色）。 23 内装修 纸面石膏板吊顶、铝板吊顶、耐擦洗涂料墙面、大理石墙面、瓷砖地面、地面石材 2.2.2结构设计概况 序号 项 目 内 容 序号 项 目 内 容 1 基础结构型式 设柱帽的平板式筏基 2 建筑结构安全等级 二级 3 主体结构类型 方钢管混凝土框架—钢筋混凝土核心筒结构 4 设计使用年限 50年 5 抗震设防烈度 八度 6 混 凝 土 强 度 等 级 地下结构： 基础垫层：