河南信阳怡和摩尔城招商方案.ppt

F:\头1.jpg C:\Users\Administrator\Desktop\2.png F:\头1.jpg F:\头1.jpg * 怡和摩尔城招商方案 四、 三、 二、 一、 招商策略 项目定位 目 录 项目规划 招商计划 1.定位分析 2.项目定位 项目定位 项目定位 定位分析 项目定位 北 京 路 统 一 街 中 山 路 广场 东路 东方红大道 地利：项目位于信阳商业核心地段，占据信阳人流、车流、物流、资金流商业制高点。 周边商业发达，已经在信阳市形成较高商业价值的商圈 定位分析 项目定位 差异化：周边传统商业形态较多，多以百货为主，以商超吸引客流带动型消费为主，缺乏娱乐休闲购物的复合业态，通过业态差别化定位，打造信阳更具竞争力的新商业体。 定位分析 项目定位 儿童用品 餐饮 娱乐休闲 高增长率的业态：娱乐休闲、餐饮、儿童用品等业态增长率高，相对于传统百货的，这些商业形态发展势头更强劲，发展更具潜力。 定位分析 项目定位 项目特点：项目主楼临街正面右侧被亚兴数码广场遮挡，对我商业项目的形象及经营带来较大负面影响，且我司项目商业经营总面积在2.5万左右，项目的劣势和特点不适合做大型的传统百货型商业，应以吃、喝、玩、乐、购等业态时尚精品为经营特色，以此形成鲜明特色区别于其他商场的具有竞争优势的新商业体。 定位分析 项目定位 亚兴数码 工商银行 经营模式：我司项