特色农业生态园建设项目-计划书.doc

成 都 市 鑫 锋 农 副 产 品 专 业 合 作 社 [键入文字] 特色农业生态园建设项目 计 划 书 编制单位： 成都市鑫锋农副产品专业合作社 编制时间： 二O一二年五月 农家乐的项目申请报告总论 一、项目背景 A\项目名称： B\项目承办单位： C\承担编制申请报告的咨询意念及其资质： D\申请报告工作依据及其工作概括: 响应国家十二五号召，适应市场发展需求，市场前景：随着国际十二五规划的出台，（政策）。以及人民生活水平的提高，人们对蔬菜瓜果的要求已经从数量型向质量型转变，不仅追求品种的多样性，更注重营养丰富、保健卫生等高层次消费目标。生态健康，品质好的蔬菜市场受到消费者的追逐，而农家乐这种生态旅游形式更成为城市居民周末家庭出游的时尚形式。 项目区目前以种植黑色富硒特色健康农产品为生产的亮点。该项目将按“合作社+基地+农户”的方式运作，按合同生产，市场较为稳定。大力发展有机特色种养殖，是落实菜篮子工程，发展现代农业，调整农业结构，保护生态治理环境的重要举措,对促进农业增效、农民增收，意义重大。黑色农产品种植一直是我村主要农业产业，也是我村的特色农业产业，具有很好的经济效益。目前，我们的产品已销售到成都市伊藤洋华堂等部分超市及成都市廊桥酒楼等高端餐饮企业，得到了市场的认可，具有良好市场前景。 经过市场的调研和分析论证，特色农业能够和观光旅游业相结合，通过观光旅游业的开发来促进该产业的延伸，通过产业带动观光旅游业，同时通过观光旅游业来更加的促进特色产业的发展，形成具有一定规模的特色农业观光旅游核心区域。 濒临大成都成都圈，交通便利，区位条件良好 综合农业共同发展，土地资源高效利用，集群效益明显 利用所在地富裕劳动力资源，增加当地农民收入（详述） 二、项目单位申请情况 项目申请单位现有主要产品：生产资源无公害综合利用； 以特色有机富硒农产品生产为龙头，开展：蔬菜生产、畜禽生产、池塘养殖、果树生产、观赏农业、（种类） 其中生态园采用生态园模式进行观光园内农业的布局和生产，将农业活动、自然风光、科技示范、休闲娱乐、环境保护等融为一体，实现生态效益、经济效益与社会效益的统一。以集观赏、娱乐、休闲于一体的生态园区，打造地区具影响力的主题生态景区。 项目规模： 生态园计划占地总面积400余亩，其中包括：生态农业休闲区、 农事种植体验区、畜牧养殖区、垂钓休闲区四大板块。 资产负债和股东构成情况： 三、项目研究结论 原材料、燃料和动力供应、项目工程技术方案、环境保护、投资估算和资金筹措、项目经济评价等综合评价结论。 第二章 项目建设基本情况 一、项目建设基本情况 国家或行业发展规划： 行业发展概括： 项目建设地点：成都市鑫锋农副产品专业合作社特色农业生态园拟建于先锋村，生态园主体工程建于14组。 占地面积：生态园计划占地总面积400余亩（换算成平方更好），包括：生态农业休闲区、农事种植体验区、畜牧养殖区、垂钓休闲区四大板块。 投资规模]出资方式及融资方式、 主要投资方、 第三章 建设用地与相关规划 一、项目建设用地区域情况 建设地区的资源: 区域地质： 交通运输情况：福洪乡先锋村处成都平原东部边缘及龙泉山脉西北部，东邻金堂县，南接龙泉驿区，西与新都区接壤，北与广汉市相连，距成都市区25公里，毗邻龙泉桃花沟、洛带古镇及杏花村。村内为水泥路面交通优越，目前已经开始动工并计划在2012年12月即将通车的青南大道更是横穿项目基地中心，项目地同时也位于2012年动工的龙青路同青南大道的交汇处。 自然重要任条件与项目的特定生产需要的关系： 二、项目布局规划情况 主要项目有： 农业生态休闲区、特色农事种植体验区、特色畜牧养殖区、垂钓休闲区四大板块。A/生态农业休闲区 新建项目：农庄大门、林荫大道、农业工具展示区、农业知识展览馆、特产商场、品茗、棋牌、会议、音乐、球类体育活动、全景观赏区等。 接待能力：增加钢结构房屋、各类游乐项目和活动器具，形成农庄500人/日的接待能力。 主要设施： 1、农家大餐厅一座，面积400平方米；空调大包箱餐厅10间，面积240平方米，每天可同时接待400名旅客就餐。 2、农家院客房20间，面积600平方米，每天可同时接待40名旅客同时住宿。 3、棋牌大厅，面积300平方米，空调包箱棋牌室10间，面积200平方米。 4、多功能厅，可供生态园接待会议及晚会等项目。 5、会议室一间，面积200平方米，供有会议需求的团体客人会议使用。 6、乒乓球、羽毛球及篮球体育娱乐休闲中心，面积800平方米 7、超市及特产商店一座，面积200平方米，经营：常规超市及我村特色农产品等。 8、停车场一个：面积1000平方米。 9、林荫大道：半圆型的拱架。在拱架两边种植滕本植物，如紫滕、爬山虎、长春滕等，形成农村特