绿色蔬菜种植基地建设可研报告.doc

PAGE 10 - 绿色蔬菜种植基地建设可行性报告 项目名称：绿色有机蔬菜种植基地建设 项目地点：昌江区荷塘乡 项目性质：新建 项目负责人：王美芳 技术负责人：徐承鑫 项目编制人：王美芳 投资单位： 投资预算：160万元 项目背景 蔬菜是人类生存必不可少的特殊商品，是人们保持膳食平衡的重要食物。随着人民经济收入水平的提高，不仅仅是解决温饱问题，人们更偏向健康绿色的饮食习惯。但是在绥阳这个发展中的县城内市场上真正达标的绿色有机蔬菜供不应求，2012年，抓住这个发展机会建设一个绿色有机蔬菜种植基地。 项目概况 1、建设地点：杨湾村、仓下村、童坊村、山门村2、建设规模：建设绿色有机蔬菜种植基地四个，面积500亩。 3、建设条件：地处206国道和皖赣铁路边，分别与乐平科山、浮梁寿安、鱼山镇接壤。地理环境优越。绥阳县是国家级商品粮基地县，同时也是国家级无公害绿色农产品生产基地，是一个有着丰富自然资源的农业大县，空气洁净，水质好，气候温暖，四季分明，光照充足，热量丰富，雨量充沛，无霜期长，植被保护良好，无工业污染，有着发展生态农业和绿色食品产业的优越条件，非常适宜发展无公害绿色蔬菜产业。 市场分析 由于我乡地处景德镇市南郊，距市区不到15公里，常住人口达60万人之多，年蔬菜消耗量在8000万公斤以上，而目前，还没有具有规模的绿色有机蔬菜种植基地，市场上的各种蔬菜几乎都是从外进，或者农民自家吃不完的再拿到市场上来卖。特别是在冬春季节蔬菜供应淡季，大部分蔬菜靠外调供应。急需生产5000万公斤自产“反季节”蔬菜才能满足淡季居民消费需要。新建一个500亩的蔬菜种植基地也还不能够满足县内的蔬菜需求，仍然远远不能满足城乡居民的需求，市场前景广阔。 项目建设的有利条件 1、自然条件 项目区交通十分方便，公路四通八达，产品运输便利。土质肥沃，无污染，地势平坦、开阔。 2、劳动力条件。我乡劳动力资源丰富，特别是随着农业产业结构调整，劳动力资源更加充沛。 3、政策条件。由于受气候、资金、技术等方面的限制，多年来，始终处于简单粗放型发展状态，所建大棚多在农户庭院，生产能力低、经济效益差。近两年，我县政府大力支持农产品县内自给，逐步开始用政策扶持。 建设规模 新建高标准有机蔬菜种植基地四个，占地500亩。后期可以扩展到1000亩连片田。 六、投资概算 土地租金每亩200元/年，灌溉设施1000元/年，200*500=，1000*500=,+=元，员工5人，员工年薪18000/人，18000*2.5=60000，农用车4辆元，农机12台元。蔬菜运输车一辆80000元。其他备用资金：元 元 +元 +元 +元 =元 七、项目期限 4个月，2012年8月10日——2012年12月10日。 八、资金筹措 采取国家投资与个人自筹相结合的办法筹措项目资金。总投资元中，国家投资 元，贷款及自筹 元，其中争取项目贷款 元，具体筹资渠道：由政府为蔬菜种植基地补助资金 元，；联系项目贷款 元，自筹资金 元。  九、效益分析 建设一个面积500亩的高标准绿色蔬菜种植基地，亩产蔬菜4000公斤，500亩可产出蔬菜公斤，按每公斤平均2元计算，年产值为400万元，去除成本年纯收入可达200万元。1年即可收回全部投资，经济效益十分可观。 通过绿色有机蔬菜大棚建设，可加快种植业结构调整，也为城镇居民提供绿色健康的各种蔬菜。 十、保障措施 1、成立由乡长任组长，分管领导为组员的蔬菜建设项目领导小组，明确工作目标，落实工作责任，实行专项推进。 2、聘请市、区农业局科研人员组建有机蔬菜生产技术服务小组，负责对项目区大棚设计和蔬菜生产的全程技术服务。 3、新建绿色蔬菜育苗基地10亩，保证蔬菜种植种苗供应。  十一、项目进展情况 目前，种植基地已经分块准备开始建设，各项目地块的规划工作正在准备中。  房地产项目可行性研究报告大纲范本 一、项目的基本情况1、项目背景2、项目主办单位简介3、主办单位之合作意想4、可行性研究的主要技术经济指标 二、项目投资环境和市场研究1、XX市概况及经济发展基本情况2、XX市房地产发展及市场的基本情况A、房地产开发企业发展概况B、房地产开发工作量增加概况C、商品房的销售概况D、房地产开发企业经济收益概况F、对XX市房地产市场的展望 三、利用外资开发的法律依据 四、XX市XX区一带高层、多层住宅、商场的开发、出售、出租经营情况1、供应情况2、需求情况3、物业出租情况4、对XX区房地产开发的总体评价5、对本项目开发的功能、规模、标准及营销的建议6、项目开发及技术设计方案的分析 五、地块及周围环境、建筑开发条件1、地