游客中心绿色三星合同.docVIP

PAGE PAGE 2 合同编号：ZX2011-111 绿色建筑咨询合同 项目名称： 新区生态城镇湖游客咨询服务中心 委托方（甲方）：苏州国家高新技术产业开发区镇湖街道办事处 受托方（乙方）： 苏州市建筑设计研究院有限责任公司 签订时间： 二零一一年十二月 甲方：苏州国家高新技术产业开发区镇湖街道办事处 乙方：苏州市建筑设计研究院有限责任公司 根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，就乙方向甲方提供“新区生态城镇湖游客咨询服务中心”项目的绿色建筑方案咨询和实施事宜进行协商并达成共识，特签订本合同，以兹双方共同遵守。? 项目名称： 新区生态城镇湖游客咨询服务中心 咨询服务范围及工作内容： 咨询范围 通过绿色建筑咨询服务，采用实用而又有亮点的绿色建筑技术，注重生态节能的理念和实践，因地制宜地将生态智能的绿色科技技术与传统的智慧的节能技术相结合，一方面引领绿色建筑的环保风尚，同时也打造成为真正低能耗建筑的代表和典范，确保该项目达到中国《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2006）及《江苏省绿色建筑评价标准》DGJ32/TJ 76-2009中绿色建筑三星级的要求，并申报获得三星级绿色建筑设计评价标识。 服务内容 提供绿色建筑从方案策划、施工图设计指南到施工图审查等的全过程技术咨询服务以及申请三星级绿色建筑设计标识的代理工作。 初步方案阶段： 根据项目的具体进度要求，制定相应的绿色咨询的工作计划； 收集整理甲方提供的本项目地质勘探、环境评估资料（图纸资料和/或现场调研）、地质水文状况、周边环境状况、土壤检测报告、周边交通状况等资料； 配合建筑方案设计，组织内部各专业人员，根据本项目的信息和特点，讨论分析，制定整体绿色建筑设计的规划，初步确定本项目合适采用的技术措施和实现策略，明确各专业的设计要点和技术难点，进行项目绿色建筑概念设计，提交《项目初步建议书》。 根据本项目绿色建筑星级定位和绿色建筑设计的方案，估算相应的增量成本。 项目预评估阶段 研究项目的方案设计图纸和资料，针对对本项目的建筑布局，对采取的绿色建筑技术进行预评估，分析确定方案阶段绿色建筑技术的实施途径，并进行方案调整和优化； 有选择地采用计算机模拟分析手段，对建筑方案进行方案模拟计算比较； 根据模拟分析，提供环境模拟图分析和分析说明报告及优化建议报告。 在施工图正式设计之前，提交由甲方、乙方、设计院三方确认的《三星级绿色建筑方案书》。 深化设计和施工图阶段： 按照《绿色建筑评价标准》相关技术要求，对设计方案进行深入可行性研究，包括围护结构节能设计研究、暖通空调节能设计研究、建筑整体节能率分析、绿色建筑整体星级分析、绿色建筑成本增量分析等。根据甲方的时间要求和工作计划安排，完成深化设计阶段与建筑设计、机电设计、景观设计、室内设计以及其它相关设计的咨询工作。提供设计方案的具体技术经济分析报告；采用的相关技术说明、经济分析，产品等； 参与整个施工图设计阶段的技术指导，根据确定的设计方案，提供相关技术文件，提交《绿色建筑技术施工图设计指南》，让各专业设计人员充分了解本项目的绿色建筑技术措施，明确绿色建筑设计要点和技术难点，指导施工图设计融入绿色建筑技术和细部理念，并按专业审查各项绿色建筑技术在图纸中的最终落实情况，并提交各专业的绿色技术《施工图审核意见书》。 按甲方要求进行中间汇报或者讨论；参与专家论证或设计协调会，与相关部门进行讨论、协商，优化方案。 协助甲方组织相关单位沟通交流并确认审核意见。 资料汇总、制作以及预认证阶段： 按照《绿色建筑评价标准》要求，完成各项方案分析报告以及绿色建筑整体深化方案报告； 根据甲方的要求完成三星级绿色建筑设计评价标识申报工作，编制和完善相关申报材料； 代理申报三星级绿色建筑设计评价标识： 配合甲方填报申批三星级绿色建筑设计评价标识各项资料； 负责向三星级绿色建筑设计评价标识申批单位递交申批资料，。 乙方在甲方提供建筑、结构、给排水、电气（包括弱电）、暖通、室内装修、景观等各专业的全套符合绿色申报要求的施工图及相关资料后20个工作日内完成三星级绿色建筑设计评价标识资料递交。 乙方提供的咨询报告应符合下列规范要求： 《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2006及其各级引用标准； 《绿色建筑评价技术细则》； 《绿色建筑评价技术细则补充说明（规划设计部分）》； 《绿色建筑评价技术细则补充说明（运行使用部分）》； 《江苏省绿色建筑评价标准》DGJ32/TJ 76-2009； 咨询服务费 本项目合同金额总共：￥ 280，000 元，大写人民币： 贰拾捌万元整（含一切税费） 该费用不包含项