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房屋建设管理措施及施工问题分析 　　摘要：管理措施是否得当及施工问题的处理是否合理直接关系到建筑企业经济效益的好坏，为此，本文详细阐述了施工准备阶段的质量管理措施和房屋建筑施工过程中的质量管理措施，以供参考。 　　关键词：房屋建设；管理措施；施工问题 　　中图分类号：TU208文献标识码： A 文章编号： 　　引言 　　在房屋建设中，房屋建设管理措施是工程建设一个非常关键的环节，良好的管理措施是提高经济效益,降低施工成本,避免物力、人力浪费的重要保证条件。管理措施是否得当及施工问题的处理是否合理直接关系到建筑企业经济效益的好坏。因此，加强房屋建设的管理措施及合理处理施工问题是十分必要的。 　　1 施工准备阶段的质量管理措施 　　1.1 设计阶段的质量管理措施 　　在设计阶段，部分施工单位对施工前设计阶段的管理不予重视，编制的施工组织设计方案脱离实际情况，形式主义严重，项目内容重复搬抄，更有甚者直接用其他项目曾经编制的内容来应付了事。有些施工组织设计单位实际涉及的内容也不全面，注重土建施工却对水电管道、强弱电等专业安装的内容没有涉及。有的只有人员名单，却没有具体的人员职责分工，安全意识淡薄，施工现场管理混乱。施工过程中缺少强有力的操作规范，工程监理责任制度形同虚设，检测要求不高，同时在材料设备使用过程中没有清楚的实施要求，以上种种状况都要求在工程施工阶段进行严谨的设计管理，只有这样才能保证施工的安全顺利进行。同时要具有环保的意识、措施，要落实在现场施工中，燥音、粉尘对周边的影响。 　　1.2 了解和掌握施工项目周边的环境及所处地区的基本情况 　　房屋工程施工项目不是一蹴而就的事情，是一个长期复杂的过程。因此要想保证工程施工的顺利进行，就必须对工程项目所在位置环境，基础设施，地壳构造，气候变化及道路、线路等情况有一个综合的了解，根据施工设计施工图要求的具体内容进行实际考察，特别是对项目的基础型式、项目的主体结构、节点构造布置、给排水系统、电气通信系统等逐一进行了解核对。 　　1.3 建立和健全完善的质量保证体系 　　施工质量保证体系是影响工程质量的重要因素，质量保障体系的完善是保证工程质量管理控制的重要措施。施工现场的工程质量保证体系必须由上而下统一建立并协调管理。 　　在建筑施工项目中，相关的施工技术管理人员应该严格按照相关的施工技术规范和制度进行施工控制，对施工过程中的每一道工序都要严格按要求进行。相关的工程负责人应该根据工程的总体结构进行分析，按照相关技术要求严格控制工程质量，使工程的质量得到最大限度的保障。对于那些重点施工部分，应该实施责任到人的制度，加强施工技术人员的责任心。此外，还应该加强对监理人员的管理，建立相应的建筑材料管理制度，严禁那些质量差的建筑材料进入施工现场，这也是保证工程质量和工期的重要方面。 　　2 房屋建筑施工过程中的质量管理措施 　　2.1 地基与桩基等基础工程施工过程中的质量管理措施 　　2.1.1 质量管理措施 　　检查地基，桩基内部土质的基本情况是否与勘探结果相同，地基桩基的支护方式是否科学，安全合理，地基基坑内的排水是否及时通畅，同时还要注意施工现场周围墙体的安全防范措施是否到位，车辆往来是否影响施工安全等。桩基和地基的检测试验所使用的设备是否符合规定，桩基、地基施工完成后应进行抽查，办理相应的交接手续，经各方签字确认后移交，运用混凝土浇灌桩基时应注意温度变化，要有严谨可执行的施工设计方案。 　　2.1.2 桩基、地基施工过程中常见的质量问题 　　在经济高速发展的今天，有些施工单位片面的追求利润，偷工减料，在地基桩基施工过程中采用垂直开挖的方式减少土方的开挖量，现场安全措施不到位，而垂直开挖容易造成地基壁面坍塌，地基内部排水系统处理不当，雨天容易积水，造成基坑塌陷，混凝土温度控制不到位，桩基变形，或者桩基直径达不到设计标准，深部不够等等。 　　2.2 梁板柱工程 　　2.2.1 模板 　　(1)常见的质量问题 　　由于工程施工强度较大，施工过程中的模板会因为周转次数较多，承重强度较大，拆卸过程不注意等众多因素而产生偏位、变形、拼接不严等状况，从而导致由于模板缝隙较大而出现的跑浆，标高出现误差，混凝土强度达不到设计要求等质量问题。在常用模板中木质模板的问题更为严重。 　　(2)模板的质量管理措施 　　在进行施工使用之前应对模板进行各方面的测量和检查，同时与设计相对照，检查模板质量是否存在问题，有无宽大的拼接缝隙，支架是否稳固，模板整体受力是否均匀，只有合格的模板才能投入使用，变形、受力不均的模板在没有修理之前不能使用，模板使用符合施工规定，保持模板内部干净无杂质。 　　2.2.2 钢筋 　　(1)存在的质量问题 　　房屋建筑过程中对钢筋