安徽养生养老生态农业种植观光体验园可行性报告.doc

PAGE XCIX PAGE II 发证单位：国家发改委证书编号：等 级：甲 级 发证单位：国家发改委 证书编号： 等 级：甲 级 安徽小浆果生态旅游开发有限公司 安徽省养生养老生态农业种植观光体验园 可行性研究报告 安徽省工业工程设计院 二〇一四年五月 目 录 TOC \o 1-2 \u 第一章 总 论 1 1.1 项目名称及承办单位 1 1.2 研究工作的依据与范围 1 1.3 编制原则 3 1.4 推荐方案 4 1.5主要技术经济指标 10 1.6可行性研究结论 11 第二章 项目建设背景与必要性 PAGEREF _Toc \h 14 2.1项目背景 PAGEREF _Toc \h 14 2.2建设的必要性 26 市场分析和需求预测 30 3.1人口老龄化市场及需求分析 30 3.2休闲农业市场分析 31 3.3休闲农业发展中存在的问题 40 3.4发展休闲农业对策 42 3.5休闲农业需求预测分析 43 第四章 建设条件与场址选择 48 4.1 建设条件 48 4.2 场址概述 56 第五章 工程建设方案 58 5.1 工程组成 58 5.2 建设方案设计 61 5.3 土建方案 62 第六章 总图与公用工程 70 6.1 总图 70 6.2 公用工程 71 第七章 节能与资源综合利用 78 7.1用能标准和节能规范 78 7.2节能措施 78 7.3节能管理 79 7.4节水措施 80 7.5资源综合利用 81 第八章 环境保护 82 8.1 建设地点环境现状 82 8.2 环境保护执行标准 82 8.3 主要污染源及污染物 82 8.4 污染综合治理方案 84 8.5 场区绿化 87 8.6 环境影响评价 87 第九章 职业安全卫生 88 9.1 设计依据 88 9.2 劳动安全 88 9.3 环境卫生 89 第十章 项目实施进度安排 90 10.1 建设工期 90 10.2 建设进度计划 90 10.3 项目实施进度表 92 第十一章 组织机构与人力资源 93 11.1 企业组织机构 93 11.2 劳动定员 93 11.3 人员培训 94 11.4 员工来源 94 第十二章 招标方案 95 12.1 概 述 95 12.2 招标组织形式 95 12.3 招标方式 95 12.4 招标基本情况表 96 第十三章 投资估算与资金筹措 97 13.1投资估算 97 13.2资金筹措 99 第十四章 财务评价 100 14.1财务评价依据及范围 100 14.2财务效益分析 103 14.3不确定性分析 104 14.4财务评价结论 106 第十五章 结论 107 15.1 结论 107 15.2 建议 107 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT II PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT I 总 论 1.1 项目名称及承办单位 1.1.1 项目名称 安徽省养生养老生态农业种植观光体验园 1.1.2 项目性质 新建 1.1.3 项目建设单位 安徽小浆果生态旅游开发有限公司 1.1.4 项目建设地点 六安市金安区东河口镇境内 1.1.5项目建设期限 项目建设期限2年，即2014年8月至2016年7月。 1.2 研究工作的依据与范围 1.2.1 研究工作的依据 （1）《我国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； （2）《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》国发〔2013〕35号； （3）《中国老龄事业发展十二五规划》； （4）《全国农业和农村经济发展第十二个五年规划》； （5）中共中央、国务院印发《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》（2014年中央一号文件）； （6）《全国现代农业发展规划2011-2015年》； （7）《全国休闲农业“十二五”规划》； （8）农业部办公厅《关于加快发展都市现代农业的意见》； （9）《国民旅游休闲纲要（2013-2020年）》； （10）《安徽省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； （11）安徽省人民政府关于《加快推进养老服务体系建设的决定》皖政[2011]20号； （12）安徽省人民政府关于印发《安徽省民生工程“十二五”规划的通知》； （13）《安徽省老龄事业发展“十二五”规划》； （14）《安徽省社会养老服务体系建设规划（2011～2015年）》； （15）《安徽省城乡养老服务体系建设实施方案（2013-2015年）》； （16）《安徽省省级社会养老服务发展经费管理暂行办法》（财社〔2012〕1386号）； （17）安徽