2016商业地产资产管理与创新.pdfVIP

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2018-08-19 发布于浙江
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商业地产资产管理与创新 1 C 目录 O N T E 形势与发展 N 一 T S 二挑战与机会三突破与升华 2 （一）宏观经济中国经济增长速度由高速向中高速转换，经济体系走向新常态，社会资金仍宽松，但结构发生改变，私募、信托等富有活力 90% 70 万亿 % 11 100% 65 10.5 60 10 80% 9.5 55 9 60% 40% 50 8.5 45 40% 8 40 7.5 20% 35 7 30 6.5 0% 2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年十年前近年国内生产总值(万亿) 国内生产总值增长率(%) 贷款占社会融资总量比重 3 数据来源：国家统计局、行业报告（二）商业地产发展全国商业营用房市场供应减少，新开工面积同比降幅扩大，经历一波开发热潮之后，商业地产整体进入阶段性过剩的存量时代  全国商业营用房投资及新开工面积增速 50% 41% 40% 31% 28% 30% 35% 25% 20% 20% 19% 18% 10% 6%