海南热带野生动植物园新区项目-环境影响报告书简本.docVIP

海南热带野生动植物园新区项目 环境影响报告书 （简本） 建设单位：海南热带野生动植物园有限公司 编制单位：海口市环境科学研究院 编制时间：二○一二年十月 建设项目概况 建设项目的地点及相关背景 建设项目地点 海南省海口市龙华区新坡镇“南黎山区域”，项目区域位于新坡、龙泉、遵谭3个镇的交界处。项目地理位置见图1-1。 建设背景 2009年12月31日，国务院发布《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》，2010年6月8，《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》正式获批，海南国际旅游岛建设成为作为国家的重大战略部署，我国将在2020年将海南初步建成世界一流海岛休闲度假旅游胜地，使之成为开放之岛、绿色之岛、文明之岛、和谐之岛。 海南国际旅游岛建设着力培育的十大重点旅游产品有：热带森林等特色旅游公园，即加强自然保护区和森林公园建设，在保护生物多样性的同时适度开展生态旅游。逐步规划建设航天公园、海洋公园、野生动物园、影视动漫基地、火山地质公园、湿地公园等。目前正稳步推进这些重点项目的建设。 原海南热带野生动植物园（位于海口市东山镇）1996年建成开业后，原选址是站在原琼山市的角度来规划和建设的，景区可进入性差，景区经营和发展一直较为艰难，长期负债经营，亏损巨大，虽勉强维持至今，却长期面临举步维艰的困局。 为解危脱困，谋求发展，积极投身建设国际旅游岛大业，经多方论证和反复征求意见，拟把海口市新坡镇的“南黎山、美面溪”区域作为新建海南热带野生动植物园的选址。通过高水平策划、规划和建设，打造一个以“动植物王国”为主题的领先国际标准的5A级新景区。总投资额不低于30亿元。从根本上解决原景区生存发展困局，为海南国际旅游岛旅游产品体系切实创建一个亮点和骨干 项目。 由海南热带野生动植物园有限公司开发的海南热带野生动植物园新区项目，将原先位于海口市东山镇境内的海南野生动植物园进行搬迁至海口市新坡镇，搬迁新建打造全新的项目，由原海南野生动植物园单一的观光型旅游项目过渡到集观光、休闲、度假、体验、科研、教育、会展等为一体的复合型旅游项目。为发展高端、高效和高辐射力产业以及创新型城市建设服务。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、及有关法律法规的规定，海南热带野生动植物园有限公司于2011年7月委托海口市环境科学研究院对建设项目“海南热带野生动植物园新区项目”进行环境影响评价，编制环境影响报告书。我院接受委托后，立即组织环评工作人员对原项目以及拟建项目区域环境现状进行实地踏勘，查阅相关文件并收集有关资料，在对该建设项目工程内容及区域环境进行充分了解和分析，并根据《建设项目环境影响评价技术导则》，编制完成了本项目环境影响报告书。 工程概况 建设内容 主要技术经济指标见下表； 表1-1 项目经济技术指标汇总 编号 项 目 计量单位 数值 1 规划总用地面积 h㎡ 529.25 2 其 中 主题公园 h㎡ 368.22 火山泉养生度假区 h㎡ 161.03 3 总建筑面积 万㎡ 167.27 4 1）计容积率总建筑面积 万㎡ 165.05 其 中 ⑴游客服务中心 万㎡ 5.40 ⑵后勤设施区 万㎡ 13.30 ⑶日行动物园 万㎡ 5.14 ⑷夜行动物园 万㎡ 4.88 ⑸水上动物园 万㎡ 7.42 ⑹热带植物观光园 万㎡ 1.50 ⑺热带农业观光园 万㎡ 3.40 ⑻儿童科普乐园 万㎡ 11.51 ⑼水上娱乐场 万㎡ 5.14 ⑽植物主题酒店 万㎡ 3.96 ⑾动物主题酒店 万㎡ 3.37 ⑿火山泉养生度假区 万㎡ 100.03 2）不计容积率总建筑面积 万㎡ 2.22 5 建筑占地面积 h㎡ 27.73 6 建筑密度 % 5.2 7 容积率 — 0.312 8 绿地面积 h㎡ 350.28 9 绿地率 % 66.18 10 道路面积 h㎡ 42.65 11 广场面积 h㎡ 10.36 12 水体面积 h㎡ 86.54 13 停车场 h㎡ 11.69 根据拟规划用地及其周边资源的空间配置和旅游活动的空间组织，以中心广场为空间转换的节点，将项目划分为多个功能。 表1-2 项目功能分区经济技术指标汇总 序号 建筑类别 单位 建筑面积 备 注 1 游客服务中心 万㎡ 5.40 1-3层 1.1 大型游客集散中心 ㎡ 30000 游客接待、景点介绍、游览路线安排、游客等待大厅等 1.2 中心广场 ㎡ 20000 餐饮、购物、商业 1.3 其他配套 ㎡ 4000 人防及其他 2 后勤设施区 万㎡ 13.30 2-4层 2.1 办公区 ㎡ 15000 2.2 动物驯养中心 ㎡ 40000 2.3 动物饲料加工车间 ㎡ 20000 负责园区动物饲料配置及加工 2.4 动物隔离检疫中心 ㎡ 10000 园区动物疾病检疫 2.5 动物救护