监理竣工质量评估分析报告.docxVIP

PAGE \* MERGEFORMAT 8 监理竣工质量评估报告 工程概况 （一）、工程名称：XXXXXXXXXX （二）、工程地点：XXXXXXXXXX （三）、建设单位：XXXXXXXXXX （四）、施工单位：XXXXXXXXXX （五）、勘察单位：XXXXXXXXXX （六）、设计单位：XXXXXXXXXX （七）、监理单位：XXXXXXXXXX （八）、质量监督机构：XXXXXXXXXX （九）、工程组成、规模 1.?建筑面积:?54006M2?居住建筑面积：49656.5 M2?商业建筑面积：4349.5 M2 2、结构类型：框架结构 3、层数：1、3、4、5、6、7栋六跃七层，2栋八跃九层 4、总高：21.7M；27.7M 6、工程投资：约4600万元???????? （十）、工程工期：合同工期:2006年12月20日至2008年7月30日????? （十一）、工程建筑、结构、给排水、强弱电简介： 工程建筑类别为丙类，设计使用年限为50年，耐火等级二级，屋面防水等级Ⅱ级，抗震设防烈度为七度，建筑场地为Ⅱ类。 ①基础构造：由于本工程土层为膨胀土，具弱膨胀潜势且局部强膨胀潜势，因而采用人工挖孔桩基础。桩端持力层为勘察报告中的③层粉沙层为持力层。桩端进入持力层中应大于1.40m，有效桩长不应小于7.0m，挖孔桩桩端土极限端阻力标准值：qpk=2000kpa.。基础施工前由红河州建设工程质量检测中心进行基桩深层载荷板试验，试验5棵桩，确定桩端土的承载力特征值fak=1000kpa,桩端极限承载力标准值取qpa=2000kpa,该工程所在地块qpa取2000kpa作为设计值安全可靠。（见桩基深层平板载荷试验报告） ②采用材料：桩身混凝土为C20，垫层采用C10素混凝土，地梁及桩帽混凝土为C30。 ③桩基础施工必须严格执行《建筑桩基技术规范（JGJ94-94）》，采取有效安全措施做好护壁、扩底、清底等工作，确保桩身质量及人身安全和施工安全。 ④当人工挖孔桩的净距小于1.5D（D为扩大头直径）且扩大头间净距小于500时，应采用间隔开挖，待第一批桩浇筑混凝土且强度达到5??N/?mm2后，再挖扩相邻桩。排桩跳挖的最小施工净距不得小于4.50m，施工时应边挖边做护壁。 ⑤室内地坪回填土须按施工规范要求分层整实，大面积整浇混凝土切割机切割分块，分块长度不大于6m，缝宽10mm，深40mm，用热沥青灌缝填平后再做面层。 本工程钢筋采用HPB235级钢（φ），?HRB400（??）。 二、工程实体评价 （一）评估依据 1?国家和云南省的法律、法规和行政规章，主要有《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《工程建设监理规范》、《建筑工程施工质量验收规范》、《工程建设标准强制性条文》。 2?国家现行强制性技术标准主要有： 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001） 《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204—2002） 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002） 3?工程设计文件 地质勘察报告、施工图纸设计说明和设计指定的标准图集，设计交底会议纪要、设计变更文件。 4?合同 建设工程施工合同、建设设计工程合同、建设工程监理合同。 （二）质量保证体系评估 1?建筑材料出厂实验报告、合格证、复试报告等各项质量保证资料齐全，对所进场的建筑材料，设专人负责严格管理，并对进场的材料及时按规范取样，送检测单位检测，合格后方准使用于工程上。 2?各分项工程的施工严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督工程师负责检查工作。 3?隐蔽工程验收手续与施工进度同步，隐蔽验收资料齐全。 （三）质量保证资料核查表（????????????） 序号 项?目?名?称 份?数 核查情况 1 砂物理分析报告 25 合格 2 碎石物理分析报告 16 合格 3 水泥物理分析报告 31 合格 4 钢筋出厂合格证 56 合格 5 钢筋复试报告 21 合格 6 钢筋焊接报告 335 合格 7 放线复检记录 69 合格 8 单位工程测量定位 69 合格 9 桩基验洞记录 431 合格 10 混凝土试压报告 830 合格 11 水泥砖试压报告 28 合格 12 砖基试压报告 3 合格 13 隐蔽工程验收报告 830 合格 14 桩基检测报告 3 合格 15 室内回填土试验报告 3 合格 16 施工组织设计 17 合格 17 会议记要监理通知 68 合格 18 工程质量签证表 ? 合格 19 给排水管检验报告 16 合格 核查结果：合格 （四）主要建筑材料 该工程钢材使用昆明钢铁公司的钢材，水泥使用蒙自县瀛州水泥PO32.5#及云南壮山水泥PO42.5＃水泥，结构砼用砂、碎石为蒙自县广源石厂机制人工砂，碎石。 钢材、水泥按品种、批量进