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洋人街动漫咖啡屋 哈哈 景区概况 重庆洋人街景区位于重庆市南岸区，总面积3000多亩，是重庆首个主题旅游商业公园。 整个景区由洋人街、婚庆园、广阔天地、乱吼一条街四大主题组成。洋人街是以世界各国特色建筑、异域风采和酒吧文化为主体， 景区特色 老外聚集地。 极具特色的建筑。 丰富的娱乐设施。 厕所文化。 特色标语。 目标市场分析 咖啡屋的目标市场分析： A)人们在咖啡屋里不仅仅可以聊天,上网,店里还提供漫画,音乐,可以一边欣赏漫画,一边听音乐或者聊天。 B)星巴克的目标消费群多以白领阶层,商业人士为主要目标消费顾客,而动漫咖啡屋的目标消费群为学生同时还兼容白领阶层。 C)在同行之中,目前重庆的动漫咖啡屋比较少,相比星巴克、真锅有特色。 1、咖啡屋的市场商机与目标市场选择分析 咖啡屋目标市场的选择： 咖啡屋的市场定位分析 （1）、动漫咖啡屋的消费群体定位 以喜欢动漫人士为主一种最新消费休闲模式。 定位 环境幽雅 美食 咖啡 动漫 另类餐厅 大众的消费群体 （2）、动漫咖啡屋价格定位 满足消费能力不是很高的大学生与刚踏上工作岗位的年轻人。 （3）、动漫咖啡屋店铺布局 本店坐落于洋人街，店铺建筑面积一共150平方米， 室内主要消费群体将是热爱动漫的年轻人， 我们将摆设音响与大屏幕以供顾客欣赏动画， 并在四周摆上书架供顾客翻阅漫画。 （4）、动漫咖啡屋消费陈列 品种齐全的咖啡 各色的饮品 美味的西洋糕点 各色的美味 （5）、动漫咖啡屋服务特色定位 身着动漫cosplay服装的服务生 播放一些动画短篇 大量精美正版漫画书 良好的服务 梦幻色彩的环境 营销环境和竞争分析 1、商圈的道路交通状况分析 位于重庆市南岸区的弹子石附近,濒临长江之滨。地处未来的CBD南区腹心地带， 店铺所在之处交通十分便利 1）流动人群消费分析： 流动人群 1万/天，节假日20万/天， 2）竞争状况分析： 洋人街内并没有同类竞争对手。 2、商圈的消费潜力分析 此店里外两间，里间70平方米，外间(室外)80平方米，总面积为150平方米。 损益分析 1、月营业收入 洋人街人流量 1万人/天 天数 30天 目标顾客 200人/天 人均购买额 50元 月营业收入 300000元 2、营业费用计算 （1）、固定费用 人员工资 30000元 房租 30000元 水电费 9500元 总计 69500元/月 （2）、变动费用 运费 2% 包装、杂费 0.2% 商品耗损 0.3% 营业税 6% 总计 8.5% 变动费用 25500元/月