商品房网上签约备案系统操作手册-.doc

商品房网上签约备案系统操作手册 PAGE PAGE 2 DATE \@ yyyy-M-d 2011-9-24 开发商网上签约备案系统培训手册 长沙力智数字房产技术发展有限公司 目 录 TOC \o 1-4 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc 1 前言 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 2 系统简介 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 2.1 系统结构 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 2.2 名词定义 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 3 系统框架 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 3.1 系统登录 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 3.2 系统主界面 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 3.3 在手业务 PAGEREF _Toc \h 14 HYPERLINK \l _Toc 3.4 业务取回 PAGEREF _Toc \h 15 HYPERLINK \l _Toc 4 预售证数据修改及补录 PAGEREF _Toc \h 18 HYPERLINK \l _Toc 5 公司信息维护 PAGEREF _Toc \h 26 HYPERLINK \l _Toc 6 开发公司预售许可证 PAGEREF _Toc \h 30 HYPERLINK \l _Toc 6.1 预售许可证初始登记 PAGEREF _Toc \h 30 HYPERLINK \l _Toc 6.1.1 受理阶段 PAGEREF _Toc \h 30 HYPERLINK \l _Toc 6.1.1.1 业务受理 PAGEREF _Toc \h 30 HYPERLINK \l _Toc 6.1.2 申请登记阶段 PAGEREF _Toc \h 32 HYPERLINK \l _Toc 6.1.2.1 项目信息补充 PAGEREF _Toc \h 32 HYPERLINK \l _Toc 6.1.2.2 申请栋信息录入 PAGEREF _Toc \h 34 HYPERLINK \l _Toc 6.2 预售许可证变更登记 PAGEREF _Toc \h 48 HYPERLINK \l _Toc 6.2.1 受理阶段 PAGEREF _Toc \h 48 HYPERLINK \l _Toc 6.2.1.1 业务受理 PAGEREF _Toc \h 48 HYPERLINK \l _Toc 6.2.2 申请变更登记阶段 PAGEREF _Toc \h 51 HYPERLINK \l _Toc 6.2.2.1 项目信息补充 PAGEREF _Toc \h 51 HYPERLINK \l _Toc 6.2.2.2 申请栋信息录入 PAGEREF _Toc \h 52 HYPERLINK \l _Toc 7 开发公司预售签约 PAGEREF _Toc \h 54 HYPERLINK \l _Toc 7.1 预售签约 PAGEREF _Toc \h 54 HYPERLINK \l _Toc 7.1.1 受理阶段 PAGEREF _Toc \h 55 HYPERLINK \l _Toc 7.1.1.1 业务受理 PAGEREF _Toc \h 55 HYPERLINK \l _Toc 7.1.1.2 录入购房人信息 PAGEREF _Toc \h 57 HYPERLINK \l _Toc 7.1.1.3 签订订购协议 PAGEREF _Toc \h 62 HYPERLINK \l _Toc 7.1.2 签订合同阶段 PAGEREF _Toc \h 65 HYPERLINK \l _Toc 7.1.2.1 预告信息查询 PAGEREF _Toc \h 65 HYPERLINK \l _Toc 7.1.2.2 签订合同 PAGEREF _Toc \h 66 HYPERLINK \l _Toc 7.1.3 银行审核阶段 PAGEREF _Toc \h 70 HYPERLINK \l _Toc 7.1.4 计费上传阶段 PAGEREF _Toc \h 70 HYPERLINK \l _Toc 7.1.4.1 应缴费用列表 PAGEREF _Toc \h 70 HYPERLINK \l _Toc 7.1.4.2 数据上传 PAGEREF _Toc \h 71