2011年至尊重庆彭水项目营销策划提案无删减版.ppt

现状分析 地块分析 项目定位 定位支撑（项目建议） 营销推广 风险评估与规避 宣传先行：推广启动在本年度9月份，让市场尽早知道项目的存在； 积累客源：上客量才是硬道理，通过各种途径积累客源； 把握时间：把握好入市、认购、开盘以及各种活动营销、事件营销的时间； 媒体选择：选择有效媒体即降低成本又能更好的扩大楼盘宣传面。 2010.6下旬 样板房开放 2009.10上旬 项目开工奠基 2010.1上旬 售房部开放 2010.5上旬 项目开盘 如果一切顺利，可在2010年4月份下旬办理首推物业的预售，争取在2010年5月份上旬开盘。 可初定项目首期开盘日期为2010.05.01，时间为下午1：58分 2010.3下旬 开始内部认购 开盘时机分析 2009.11上旬 临时咨询点成立 2009.10 项目开工奠基仪式 推广启动在2009年10月开始，集中推广从2009年12月中下旬开始 2010.1.1元旦节 售房部开放 2010.5.1 项目开盘 2010.02.13 春节 推广节点安排 2010.6下旬 样板房开放 2010.3下旬 开始内部认购 2009.11上旬 临时咨询点成立 推广强度安排 预热期 形象导入期 形象强化期 推广 强度 2009.9 围墙广告 2010.1.1 售房部开放 2010.5.1 项目开盘 2009.10 项目开工 奠基仪式 2009.12.2