单位工程-竣工质量评估报告.doc

单位工程竣工质量评估报告 各位领导、各位专家： ****工程从**年**月**日开始施工，至今已圆满完成任务，在各级领导和*****集团有限公司精心施工下，现已具备竣工条件，下面由****建设项目管理有限公司对该工程进行质量评估。 工程概况 工程名称 **** 建设单位 **** 勘察单位 ***勘察院 设计单位 ***建筑设计有限公司 监理单位 ****建设项目管理有限公司 施工单位 ****建设集团有限公司 建设地点 **** 结构形式 框架及短肢剪力墙结构 开、竣工日期 **** 评估依据 1、《建筑工程施工质量验收及统一标准》GB50300-2001 2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 3、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 4、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 5、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 6、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 7、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2002 8、《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 9、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 10、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002 11、《建筑节能施工质量验收规范》 12、建筑工程施工图设计文件 13、建设工程委托监理合同 14、建设工程施工合同及补充协议 15、江**省建筑工程质量验收有关规程、规定 三、单位工程检验批、分项、分部（子分部）的划分情况： 共验收**个分部工程，**个子分部工程，**个分项工程， ****个检验批。 四、单位工程质量控制资料核查情况： 共核查**项，经审查符合要求**项，验收结论为完整并符合要求。 五、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录： 共抽查**项，符合要求**项，验收结论为完整并符合要求。 六、单位工程观感质量检查情况： 共抽查**项，符合要求**项，观感质量综合评价为好，验收结论为符合要求。特别是幕墙整体效果较好。 七、建筑物沉降观测情况： 主体施工开始至工程竣工，施工单位对****工程**个沉降观测点进行了**次观测，项目监理部对每次观测结果进行了复测，建筑物最大的沉降量8mm，最小的沉降量1mm，沉降差7mm，该建筑物沉降正常。 八、评估结论： ****工程各分部工程质量合格，工程质量控制资料完整，观感质量好。因此，该单位工程质量评估意见为合格。 单位工程检验批、分项、分部（子分部）划分情况 统—1 序号 分部 工程 子分部工程 分项工程 检验批 1 地 基 与 基 础 无支护土方 土方开挖 土方回填 有支护土方 锚杆 土钉墙 桩基 混凝土灌注桩 地下防水 防水混凝土 卷材防水层 细部构造 混凝土基础 模板 钢筋 混凝土 现浇结构 砌体基础 填充墙砌体 2 主 体 结 构 混凝土结构 模板 钢筋 混凝土 现浇结构 砌体结构 填充墙砌体 钢结构 钢结构焊接 紧固件连接 钢零部件加工 单层钢结构安装 钢结构涂装 钢构件组装 钢结构预拼装 压型金属板 玻璃安装 3 建 筑 装 饰 装 修 地面 水泥混凝土面层 水泥砂浆面层 砖面层 抹灰 一般抹灰 门窗 金属门窗安装 玻璃安装 吊顶 暗龙骨吊顶 饰面板（砖） 饰面板安装 幕墙 玻璃幕墙 石材幕墙 金属幕墙 涂饰 水性涂料涂饰 溶剂型涂料涂饰 护栏与扶手制作、安装 花饰制作与安装 4 建 筑 屋 面 卷材防水 屋面 保温层 找平层 卷材防水层 细部构造 涂膜防水屋面 涂膜防水层 刚性防水屋面 混凝土防水层 5 建 筑 给 水 排 水 及 采 暖 室内给水系统 给水管道及配件安装 室内消火栓系统安装 室内排水系统 排水管道及配件安装 室外给水管网 室外给水管道安装 消防水泵结合器及室外消火栓安装 室外排水管网 排水管道及配件安装 6 建 筑 电 气 电气动力 电缆桥架安装和桥架内电缆敷设 电器照明安装 电线、电缆导管敷设 防雷及接地安装 接地装置安装 避雷引下线敷设 建筑物等电位连接 7 智 能 建 筑 安全防范 系统 管线 摄像机 机房设备 火灾报警系统 火灾报警系统 综合布线 网络布线 有限电视 线缆穿管和线槽敷设 8 通 风 与 空 调 制冷系统 空调制冷系统 防腐与绝热（风管系统） 系统调试 防排烟系统 风管与配件制作 风管系统安装 风机安装 系统调试 空调风系统 风管与配件制作 风管系统安装 风机安装 系统调试 管道与设备的绝热 空调水系统 空调水系统（金属管道） 空调水系统（非金属管道） 空调水系统设备 管道与设备的防腐绝热 系统调试 9 电 梯 电力驱动的曳引式或强制式电梯 安装 设备进场验收 土建交接验收 驱动主机 导轨