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某综合楼建设项目可行性报告
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***综合楼项目
可行性研究报告
*******工程咨询有限公司
二○一○年七月
目 录
TOC \o 1-2 \u 一、总 论 PAGEREF _Toc \h - 1 -
1.1 项目背景 PAGEREF _Toc \h - 1 -
1.2 项目概况 PAGEREF _Toc \h - 5 -
二、建设背景与项目定位 PAGEREF _Toc \h - 10 -
2.1 建设背景 PAGEREF _Toc \h - 10 -
2.2 项目定位 PAGEREF _Toc \h - 11 -
2.3 建设规模 PAGEREF _Toc \h - 12 -
2.4 经营方案 PAGEREF _Toc \h - 14 -
三、建设地点与建设条件 PAGEREF _Toc \h - 15 -
3.1 建设地点 PAGEREF _Toc \h - 15 -
3.2 区域条件 PAGEREF _Toc \h - 16 -
3.3 主要建设条件 PAGEREF _Toc \h - 18 -
四、规划建设方案 PAGEREF _Toc \h - 21 -
4.1 规划设计主题 PAGEREF _Toc \h - 21 -
4.2 总规划方案 PAGEREF _Toc \h - 21 -
4.3 建筑设计方案 PAGEREF _Toc \h - 23 -
4.4 结构设计方案 PAGEREF _Toc \h - 27 -
4.6 电气工程方案 PAGEREF _Toc \h - 29 -
4.7 给排水设计方案 PAGEREF _Toc \h - 36 -
4.8 采暖、通风与空调 PAGEREF _Toc \h - 39 -
五、节能节水措施 PAGEREF _Toc \h - 42 -
5.1 节能原则 PAGEREF _Toc \h - 42 -
5.2 编制依据与原则 PAGEREF _Toc \h - 42 -
5.3 节能措施 PAGEREF _Toc \h - 43 -
5.4 节水措施 PAGEREF _Toc \h - 44 -
六、环境影响评价 PAGEREF _Toc \h - 46 -
6.1 环境现状 PAGEREF _Toc \h - 46 -
6.2 项目建设与运营对环境影响 PAGEREF _Toc \h - 46 -
6.3 环境保护措施 PAGEREF _Toc \h - 48 -
6.4 环境影响评价结论 PAGEREF _Toc \h - 50 -
七、劳动安全卫生与消防 PAGEREF _Toc \h - 51 -
7.1 劳动安全 PAGEREF _Toc \h - 51 -
7.2 卫生防护措施 PAGEREF _Toc \h - 52 -
7.3 消防 PAGEREF _Toc \h - 53 -
八、组织机构与开发进度安排 PAGEREF _Toc \h - 61 -
8.1 组织机构 PAGEREF _Toc \h - 61 -
8.2 实施进度安排 PAGEREF _Toc \h - 63 -
九、项目招投标要求 PAGEREF _Toc \h - 65 -
9.1 编制依据 PAGEREF _Toc \h - 65 -
9.2 招标要求 PAGEREF _Toc \h - 65 -
9.3 招标方案 PAGEREF _Toc \h - 66 -
十、投资估算与资金筹措 PAGEREF _Toc \h - 68 -
10.1 投资估算 PAGEREF _Toc \h - 68 -
10.2 资金筹措 PAGEREF _Toc \h - 70 -
十一、项目财务分析与指标 PAGEREF _Toc \h - 72 -
11.1 评价依据与基础数据 PAGEREF _Toc \h - 72 -
11.2 营业收入与成本费用 PAGEREF _Toc \h - 73 -
11.3 项目盈利能力评价 PAGEREF _Toc \h - 76 -
11.4 项目偿债能力分析 PAGEREF _Toc \h - 77 -
11.6 不确定性分析 PAGEREF _Toc \h - 77 -
11.7 财务评价结论 PAGEREF _Toc \h - 79 -
十二、结论与建议 PAGEREF _Toc \h - 80 -
12.1 研究结论 PAGEREF _Toc \h - 80 -
12.2 提出建议 PAGEREF _Toc \h - 80 -
21 -
一、总
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